LearnRPG wrote:
所以沒有自己喜歡的房...(恕刪)
應該這樣説，建照還沒下來，所以沒有合約書可審閱。
等建照下來就依現在議價簽約，這期間還不算真正完成下訂，不喜歡都可退。
不過這推案一推出才幾個禮拜（還是潛銷），跑去看的真的非常多。
我覺得很多是衝著惠宇在台中知名度。
我是星期天去談
樓層就不說,假設牌價26萬
我談到則扣是2.25萬,不過因為我買不起所以就作罷
後來三天後,他們打來跟我說已經調漲3000元
我就又去談,9-11點,談到折扣2萬
可是牌價已經到26.3萬
談到凌晨一點,只有折扣2.25萬
牌價還是26.3萬
我實在很不爽!!!!短短三天我要被貴15萬
最後我打算總價跟我三天前的一樣
於是我降低樓層,假設總價是1300
最後談到1303
最後三萬也沒折扣,我就放棄
老實說惠宇 動作很多=============>個人覺得賣的很差
說不定過年後 產品就改成2.3房
先下定的都賠錢,就跟一X 一樣
都是我猜測!!!!!!
老實說 惠X 一點都沒進步 , 蓋法就是這樣
只是他的零店面和綠化的確很吸引人
新竹有進步的建商,大概只剩 豐邑
雖然他風評很差,老實說從 一號 和 一極來看
那外觀真的是進步很多
營造業也跟代工一樣,只是建商logo不一樣
大部分也都差不多,就是客訴處理程度
天晴我買不起,留給其他大戶
應該一開始有喜歡才是吧？
怎麼會因為“3萬元”的差距就從“有喜歡，買的起”變成“不是啥好東西，買不起”呢？
說不定過年後 產品就改成2.3房
這種“說不定”是不是就是網路傳說的起點呀？
惠宇早在台中就是一級建商
可惜這幾年他還是拿那套在搞,沒啥進步
惠宇天青還一堆問題,解釋的理由和豐X一樣
說那些人都是流氓,要錢!!!!
好建商不肯妥協,就會被抹黑
在台中的不少建商追趕過去
ex:聯聚,寶輝,龍寶等等
會去談 天晴 是因為我老婆喜歡
說實在126戶 ===> 優點
惠宇的綠化=====>優點
惠宇施工品質===>優點
這次lyout不錯
坪數勉強可以負擔
開價25-28萬,其實也還好
算惠宇厲害
目前三房 頂級 客群 就是1200萬左右
因為一極1100-1200的確有人買帳
本來覺得他應該賣的順順
不過花招這麼多===>不太像惠宇
才預估賣不好
這塊地我預估會推大坪數,看到天晴這坪數
果然建商就是建商!!!!!!嗅到景氣不好
馬上改產品 推目前市場上還算有點熱的三房
反正 昌禾 應該是420戶
開價應該也是25萬,買惠宇也算賺到
其實我當下也可以下訂!!!!也知道昌禾的消息
附個20萬,過年後才要簽約
我不簽約他20萬還可以環我,如果漲了我還賺到
真的幾乎穩賺的,我還是沒下訂
location location location
一極還是比他好多
喬立悅容也是
既然無法知道事情始末與真相
（相信您不是建商，也不是帶頭鬧事的一方，也不是天青裡無辜的住戶）
就不需要站在任何一邊
去否定另一方的說辭
姑妄聽之就行了
老宇居人因為相處久了，
總是可以互通聲息，多知道多一點“故事”，
但是，既然人家在維護自身的”利益“
（’人家‘：上述三方的任何一方皆適用）
就看戲吧
另外，在台中”通常“人家不會說惠宇
是被聯聚寶輝龍寶“趕”過去的
（從來沒有領先，怎麼被趕過去呢？）
不管是價位和市場取向，都相當不一樣的
（雖然我算是惠宇的忠實老客戶，
我還是不認為惠宇是台中“一級建商”）
附帶一點
以我對惠宇的了解
這塊地應該沒有想過大坪數這個規劃才對
是您誤會了
去看看惠宇近五年在台中所推出的大坪數個案
你應該就會瞭解惠宇規劃建案的邏輯
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