konril wrote:
福軒‧法朵
喵喵鼠兔:今天下午四點收到簡訊，晚上七點去看，已經全部完售。
要購買的人也只能付訂金排順位恕刪)
佩服佩服
預售市場真是熱絡
不過好奇問一下
大新竹待售餘屋這麼多(住展/蘋果)
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=2353034
搶房子真的有利可圖嗎?
不是人多的地方不要去嗎?
我看是很危險
我最近看到一些路邊中古屋廣告
開價很明顯鬆動了
因我對新竹沒興趣
所以沒去議價
不知道殺價空間大不大
不過供過於求的態勢似乎很明顯
konril wrote:
福軒‧法朵喵喵鼠兔:...(恕刪)
呵呵~~現在01流行看history log嗎??
但是在我看來，你連查資料都還只是個半调子....
因為我在那篇文章也有提到，我已經買到了，價錢也都寫出來了，純粹只是分享....
期貨，選擇權，外幣，股票，基金，房地產，我都有在做交易...
分散投資風險是很平常的事....所有的錢都是自己盈虧自負...
況且，只要看過房子(不一定要買)，留過資料，下次建商有新推案時會傳短訊給你不是很正常的嗎??
呵呵~~講到這，開始有一些能體會Razavi的感受了...
anyway，這將是我在這主題發表的最後一篇文章，因為任何事都不是免費的，即使是免錢的，你也要花心思及時間去了解體會他，我何必花我的時間在這裡分享我的寶貴經驗，卻受到一群不管是財富還是心智都是貧窮人的question呢??
難怪01房市版越來越沒看頭，資訊越來越少，為何不開一個[房價太高抱怨版]呢??想看的就去看，不要讓這些文章跑出來洗版...
最後，還是希望改變你[貧窮人]的思維，這本書我十年前就看過了....祝你早日脫離貧窮，我也仍在努力中!!!
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http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010316121
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喵喵鼠兔 wrote:
anyway，這將是我在這主題發表的最後一篇文章，因為任何事都不是免費的，即使是免錢的，你也要花心思及時間去了解體會他，我何必花我的時間在這裡分享我的寶貴經驗，卻受到一群不管是財富還是心智都是貧窮人的question呢??
難怪01房市版越來越沒看頭，資訊越來越少，為何不開一個[房價太高抱怨版]呢??想看的就去看，不要讓這些文章跑出來洗版...
最後，還是希望改變你[貧窮人]的思維，這本書我十年前就看過了....祝你早日脫離貧窮，我也仍在努力中!!!
...(恕刪)
先說我自己家戶所得 > 250w/yr,光復路一段有一間 透天,台北有近捷運 300m 的新大樓,銀行現金買 1500w的房子不用貸款,經濟應該算中上,應該還不算貧窮
我也一點都不想買大新竹的房子,不為別的,就是供過於求隱憂,所以我對新竹房市立場應該算中立
我不反對預售屋讓投資客先買,畢竟這是自由市場,風險自負,不爽買投資客的房子可以自由買其他人的房子.只要不壟斷,投資客先買到未必就一定有人要接.
不過我想大家真正介意的是,投資客轉手是否有法可管,獲利有繳稅,就像成屋已經有奢侈稅/增值稅/..了
這部分應該多讓稅務機關了解,像昌益的這個案子,可以當個例子,讓民意代表發揮一下,質詢官員有沒有對應的做法,讓獲利轉成稅金,大家都可以獲利
這樣處理好嗎?
只是很單純的想 這則新聞對於真正想買房子的上班族到底真實性有多少
不過從大家的回應裏不難看出
手上有資金的人 一樣老神在在
房市的漲跌循環 只要有閒置資金 再貴的都買的下手(這個貴指與大多數人認知有關)
而不論是自住或是投資客
只要時機點正確 都能夠買到自己認定的好價格
想80年代初 在天母買了當時要價超過45萬的預售個案
現在想買台北市 不準備個3000萬已經很難買的到理想的自住宅
新竹也是一樣
對於薪水階級來說 同樣地點同樣薪水除非另有資金 買新屋的壓力真的不小
挑中古屋反而是好一點的選項
中古屋只要整理的好或小環境不錯
反而是比較適合購入的標的
想買新房子去抱怨太多房市漲太兇已經於事無補
以自己家人買房子的經驗 除非碰到天災比較容易找的到便宜貨之外
買預期行情之上的狀況已經很平常了
所以我也認為 還是努力賺錢 比較實際點
除非打算租房子一輩子
我覺得我對價格已經無力表達太多抗議
我反而認為 建商既然開了這麼衝的價格
把房子蓋好一點 可以保值一點 那就心滿意足了啊
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