yeves6610 wrote:
08年海嘯 股市破4...(恕刪)
香港回歸也有一個炒房炒到破產的 阿B 鐘鎮滔 啊..
沒有每個人都跟李嘉誠口袋一樣深吧..
humi88 wrote:
那歐美大國政府財政出問題會如何...(恕刪)
別再妖言惑眾了!
如果你是說歐美經濟出問題，我還覺得有可能~
若你說歐美政府財政出問題，我完全不能接受這麼荒謬的言論!
你非要看空房市，你也得拿出證據作為佐證!
你說歐美大國政府財政能出問題?
日本政府的負債早就飆升至GDP的200%，但怎麼沒人說日本要爆掉了?
各國的債務比例:
希臘的比例只比美國高約20%，但希臘的公債殖利率卻飆升至永遠還不起的程度:16%，美國等大國為什麼還能維持在個位數字?
你知道為什麼嗎?
如果你能正確知道這個問題的答案，你就會知道，你說"歐美大國政府財政會出問題"有多荒謬了!
財政能出問題，主要是無以為繼!現在就連希臘都沒這個問題，為什麼歐美就會有?
別笑死人了!
我只能說，若歐美大國政府財政真的出事，就算你是持有台幣現鈔或其他形式，其價值遲早都是零(大概只有黃金這類貴金屬能夠抵抗吧!)
台灣的經濟主要就是靠外貿，歐美出問題，你我手上台幣的價值遲早都是零!台灣只會更慘，不會能躲過!
這個道理很像，如果全台灣的大公司都倒閉了，你還能找得到工作，還能有收入嗎?
今天股市的大崩盤，其實是莫名奇妙可以形容!
只不過是美國請領失業救濟金人數多於預期，但事實上美國請領失業救濟金人數實際上是減少的，而且是四個月來最低水準!
美國經濟狀況根本沒有惡化的問題!
只不過是比想像還差一點，這樣就喊房市要崩盤，不覺得喊得太早?
stockholm wrote:
要不要考慮換成黃金?
2012用的到哇...(恕刪)
說得好，若真這麼擔心，趕快通通換成黃金就是了!
只是，現在很多人都在討論黃金泡沫喔!
喬治•索羅斯(George Soros)曾經將黃金稱作「終極資產泡沫」
當心黃金泡沫!
http://www.ftchinese.com/story/001035096
主要是黃金的合理價格根本無從估算，全憑賭博式的買賣來決定!
房價的話，還可以從地段、學區、捷運、生活機能來估量，或是可以用租金報酬率來估
就算覺得房價貴得離譜，或是認為他有泡沫，但至少還有辦法估算出來
黃金呢?
黃金能用來幹嘛?他又不能升利息!也不能吃!
巴菲特則是從來都不碰黃金!
若有人比巴菲特還睿智，那就盡量買黃金吧!
若經濟狀況相反於版主所說，到了2012年經濟轉好，黃金失去避險作用，肯定會暴跌!
或是，終究有一天經濟會恢復到穩健成長，到那時黃金還有什麼避險價值?
總之，我是看好2013年，全球景氣大復甦!
再者，如果真的是對貨幣沒有信心，而買黃金時，那麼應該買的是實體黃金，而且要自己保管，不是透過黃金存摺來持有
道理在於，真的出問題，貨幣變得沒有人要時，人人都要求提領實體黃金出來時，政府才不會給你領勒!
那試問，弄個黃金存摺有什麼意義?
因此，對於經濟狀況，真的不用想太多，因為沒人真的知道接下來會發生什麼事情，所謂的專家都是瞎猜的!
反正只要你有穩定收入，能夠長期支付貸款，房子不會變成法拍，買屋自住，根本不用擔心
若你不買房，而堅持租屋，同樣還是有房租支出要負擔，不會比買屋負擔輕多少!
房貸中，除了利息算是支出，本金其實是相當於存錢，當你賣出時，你繳出去的本金並沒有消失
已有歷史為證，若以10年為單位，來看房價，你看到的是持續上漲!
黃金雖然基本上也是長期上漲，但若不幸遇上崩盤，它可不像房子還可以提供你居住，因此黃金是很難長期堅持持有的!
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