鴻築十里靜安好嗎？ (第5頁)

sundorys

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41樓

2011-09-19 9:26

rald2734 wrote:
28~35w 我也覺...(恕刪)

那你還不快點去買,記得買到後來個開箱文!

陳生2951

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42樓

2011-09-19 10:56

樓高是最大敗筆,沒中空樓板就算了又要省樓層高度建築成本(一層省個25公分就少了2層樓建築成本了)~失敗中的失敗

babywitch

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43樓

2011-09-19 23:12

我沒買過寶佳的房子，看大家把寶佳批評成這樣有點害怕，
前幾天看了十里靜安好喜歡很想買，這個案子有它地理的優越性，
但是回來一查，看到寶佳的評價整個嚇到...

1. 沒廁所：其實只有A棟有沒對外窗的廁所，其餘棟別每戶每間廁所都有對外窗
2. 沒中空樓板：這個優點是什麼
3. 樓淨高：跟我家現在差不多
4. 施工品質：這是我最擔心的，卻已經來不及看到了

代銷說不二價真的嗎？

jimmybraine

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44樓

2011-09-20 3:57

代銷說不二價的目的就是不想給你殺價, 想要從你身上多賺一點多撈一點

可憐的竹科阿呆, 人家隨便說一句就被唬住.....唉

amyc6682

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45樓

2011-09-20 8:43

讓過來人我來回答你的問題
1. 沒廁所：其實只有A棟有沒對外窗的廁所，其餘棟別每戶每間廁所都有對外窗
=如果同棟人有人抽煙,你會和大家一起分享

2. 沒中空樓板：這個優點是什麼
=隔音,樓上的聲音不會傳到樓下

3. 樓淨高：跟我家現在差不多
=以豪宅來說.這樣是不合格的.樓高愈高愈好.噪音相對傳遞會比較不會那麼吵

4. 施工品質：這是我最擔心的，卻已經來不及看到
=查網路的訊息,自己的經驗是新屋冷氣排水管破裂導致牆面裂開,後來有幫我敲掉修補好
雖然說每個建商大家都會有不同的意見,請參考已購戶,
當初離園區近也是我購買的主要因素,有了'房子就會開始重視生活品質,希望有綠地而不是牢籠,畢竟,家是一個要放鬆的地方.

陳生2951

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46樓

2011-09-20 9:49

1.中空樓板好處除了隔音外另一特點是室內住家樑會減少(相對室內空間感會較開闊舒服且室內裝潢設計彈
性會較大)
2.同一樓上大大見解寶嘉建案最大問題是品質疑慮(寶嘉如蓋預售屋其品質能攤在陽光下受檢視嗎?)

babywitch

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47樓

2011-09-20 10:17

amyc6682 wrote:
=如果同棟人有人抽煙,你會和大家一起分享(恕刪)

如果不是買A棟是不是就不會有這樣的問題了？
所以你是寶佳已購戶，住了多久發現冷氣管的問題呢？
謝謝你的經驗...

jimmybraine wrote:
代銷說不二價的目的就...(恕刪)

這樣聽來還是有殺價空間囉？
我真的還沒聽過不能殺價的房子...
因為我沒在新竹買過房子，想確定一下~

看來一切還是價格問題，要是一坪成交28萬，
同等其他案子卻沒有中空樓板，就真的需要考慮一下，
如果價位低些，我還能接受這些缺點...

111222333444555

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48樓

2011-09-20 10:26

新竹就昌益最硬...統一折扣外不給殺價
寶佳開價最不老實...殺價要看功力而且不殺你日後一定會後悔!
良心建議~

yk2859

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49樓

2011-09-20 10:45

陳生2951 wrote:
1.中空樓板好處除了...(恕刪)

中空樓板目前建案有兩種方案
1. 只施作客餐廳, 利用中空樓板少梁柱特性讓梁柱距離拉大,減少客餐廳梁柱感....
2. 全樓層施作

建議選有中空樓板的建案~~

babywitch

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50樓

2011-09-20 11:45

yk2859 wrote:
中空樓板目前建案有...(恕刪)

謝謝你的建議，不過我有時間壓力，
不知道有沒有哪個建案即將成屋，或新成屋是有中空樓板的呢？

我是還蠻喜歡星河麗，但是交屋要到103年，太久了...

鴻築 十里靜安 好嗎？

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