昌益的北歐三小國 (第5頁)

jamesk67522

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41樓

2011-02-18 13:39

hkshen2000 wrote:
嫌貴，就去住別區。市場機制，要是這邊沒人買，自然就會跌價了。
這就是為什麼川普老是喊著: Location, Location, Location。...(恕刪)

+1
有需求...經濟能力可以承受就買吧~

地點好,供不應求的案件價格一定有支撐(除非斷頭)..

與其等房價下來這種不切實際的夢,還不如做好功課再進場

糧草徵收人

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42樓

2011-02-18 13:44

推樓上正確觀念

一堆喊房價貴的,都是想買的啦

房價一直漲,或許有些炒作,但是也是有些支撐的

新竹收入全台第二

雖然他什麼建設都沒有

但是他就是能給你工作機會

owlweaker

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43樓

2011-02-18 17:56

ychuangm wrote:
O大你是新來的...(恕刪)

新竹一號 wrote:
對呀..o大你...(恕刪)

哈....不是新來的....
不過看了一陣子的新竹版....很少注意回文帳號........
我只知道不少仲介在版上啦....

ychuangm

ychuangm
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44樓

2011-02-18 18:17

owlweaker wrote:
哈....不是新來的...(恕刪)

原來O大是老鳥阿
那應該有感覺誰的文是討論文
誰的文屬於娛樂笑話板啊

而且還只是那兩個老梗重複一直講一直講也
早就已經不好笑了

哈哈
還是我太小心眼了

新竹一號

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45樓

2011-02-19 13:40

既然不是新來的，應該聽過R大的雲崗及清華資訊大樓的故事吧

Housefan

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46樓

2011-02-19 19:34

三小國的問題在於科專用地
建物種類不是一般自用住宅
而是所謂的策略性辦公室或XX住宅(專有名詞忘了正確用法，以XX代替)
其中某一國1~7F(聽說也有8F或9F)是策略性辦公室，以上樓層是XX住宅
所以現在已有住戶抗議有人把房子拿來開公司當辦公室使用
共用電梯出入人員複雜
請管委會處理也沒用
因那些把房子拿來開公司的人買的建物權狀登記的的確是辦公室
另外辦公室被視為商用建物
不符合政府提供的優惠房貸
所以若非三小國不住的人購買前建議
1. 請賣方提供共用電梯及出入口的所有建物的用途
是否和一堆辦公室在一起
2. 確認是否適用政府提供的優惠房貸，即使自己不在意
但多少會影響後續接手的意願

taiwan2008

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47樓

2011-02-19 19:57

科專地的問題

讓人想到一品大觀 , 現在到底可否當一般住宅使用 ?
如果不能又何缺點 ?
比起台北郝市長會說鄉林的案子 . 市府好像放任不管
..
都有都市計劃了為何不賣住家就使用住宅用地 ,
昌益為何現在都搞這地目方式來賣屋 ?
昌益已經很多年很大的公司不能直接拿一般住宅地來蓋來賣嗎 ?

還是現在分家後關係 ?

google
昌益"一品大觀" 不能當住宅用!!(真是不肖建商)
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=1466578&m=s&s=1&b=1&p=8

Fish7yu1967

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48樓

2012-11-22 14:32

ddcatt wrote:
一坪二十幾我也覺得誇張了，
有行無市吧！？
真希望屆時換屋時三小國還有這種行情。

我覺得臨火車站會很吵，
一般買房子不是都避之惟恐不及嗎？
臨光復路不管吃飯什麼的都走路可到，
吃完再到附近建案逛一圈助消化，
現在讓我重買，我應該還是會選原來的地方。
芬蘭當初一坪14 ~ 16左右都有，看樓層跟方位。

現在3小國的成交價已經有一坪21~24萬的水平了, 而且還挺搶手的. 主要是每坪的價位還是比附近的新建案要相對的低, 3小國也大多是中小坪數的規劃, 所以在關長區裡進入門檻也最低.

Fish7yu1967

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49樓

2012-11-22 14:40

owlweaker wrote:
有點怪，
是我生活圈比較奇怪嗎？
我認識的人要去台北，不急就去清大那邊坐車，急的話就去做高鐵...
不然就是開車，很少聽到有人是搭火車的....
(一個小時一班.我不覺得便利性有多高..)

而要進新竹市，不是開車就是騎摩托車，
再怎麼離火車站近，除非是在新竹市火車站旁，不然還是摩托車無敵....

呵呵, 連台積張伯伯都坐火車去搭高鐵了, 六家線現在使用率可是越來越高了. 每半個小時一班, 跟高鐵班次差不多, 不知是否有機會像高鐵一樣上下班的巔峰期多加個1~2班車方便一下通勤族.