小客5509 wrote:
其實現在保全都是二班制各十二小時, 如此管理公司聘雇成本可稍為低一點...(恕刪)
物管公司實際人力配置為一哨 12hr 一班, 一天如果兩班即可全天 24hr 管理,
問題是物管公司跟社區收費的時候, 它是以一哨 8hr/班 來計算 (除非不透過物管公司自行聘雇),
24hr 就需要 3 班費用支出 (畢竟保全警衛週六週日國定例假日一樣要配置人力),
一哨一班8hr 的人事支出, 每月大約 3w (含物管公司行政/薪資/保險...)
因此 單一哨所 24hr 警衛, 每月需要的物管費用就需要 3w x 3 = 9w,
住家戶數少的需要多少 coco 才能擁有相對應的服務, 可以自己算不要輕信代銷一面之詞,
(如果需要其它像總幹事, 環保, 車道哨或機動哨配置, 還要外加, 一般不是稍大社區 (除非豪宅) 都無法提供...)
內文搜尋
從 APP 打開
X