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今天聽綠光銷售員說下星期一要漲價了?


lin8789 wrote:
各位大大們討論的很高...(恕刪)



我是新竹長大的,請問這幾所以前哪裡是明星學校了?我還真好奇
以前比較有名的就東門跟附小,三民也是最近這10年內才比較起來
只能說台灣房地產業者很會扯, 跟他相關的就是名校
不過就是打得比較兇的學校而已!
小孩還是到開心一點的學校成長比較快樂!
好大的一把金槍 wrote:
以前比較有名的就東門跟附小,三民也是最近這10年內才比較起來


東門 國是以前就知道的
三民國小的確是這好幾年才被人廣為知道的
以國中來說應該是三民國中 光華數理 培英

小孩子到這些學校也不見不一定不開心,就像你說的到這些學校孩子不一定會讀書

但那個父母不是都把最好的留給小孩,當然環境也是
國中時期又特別容易出亂子,國小高年級也要小心,選擇好的環境當然是重要的
小孩子快樂歸快樂,如果和好讀書的朋友一起快樂是最好的,是不是

這個綠光在賣的時候,昌益的確是在強調為三民學區,這當然是包含了三民國小國中
不然這塊地那有賣點,連圖都寫上辨公室了
旁邊還有廢水場..

台灣每個有學區的地方地炒翻了,難道只有昌益特別笨...
難道新竹八大學區地產就不炒...
所謂的地段、地段、地段不就是學區公園

去竹北看看,光個十興吵到要動到議員,路上掛的黃牌都寫都十興學區,另一邊打上光明博愛
台大還沒有旁邊就有一個閱讀台大....

剛好也是昌益的說....

好大的一把金槍 wrote:
我是新竹長大的,請問...(恕刪)



東門在市中心當然就不用說, 東園被工研院清交大包圍(早期), 能不嚴一點嗎?
三民國小聽說議員的小孩很多, 是不是明星學校都是人云亦云, 沒什麼好爭的.
當然三民學區包括三民國中, 大家搶破頭要給人家操, 越操才會越出名.

另外現在小孩子是打不得的, 不小心打一下也會被告到很出名的.

好大的一把金槍 wrote:
我是新竹長大的,請問...(恕刪)


或許這些學校"以前"不是什麼明星學區
但問題是大家是"現在"要買房子
大大也說了 三民是最近這10年內新崛起的好學校
昌益也不過4、5個月前才在旁邊蓋房子
本來賣東西就是要有噱頭 要能吸引買家
尤其賣房子附近的附加價值是大家都會去注意的
既然"三民學區是明星學區"已經口耳相傳(或者要說以訛傳訛也可以啦...)那麼多年
建商拿來打廣告就說他們扯出來的好像也不合理.......
不然LV也不過就是個包包
有什麼好讓那麼多人搶著買的??
要的不過就是讓別人看到LV包包會聯想到的身分地位...或財力象徵吧...
討論到最後都變成討論學區了...,那到底樓主問的漲價一事...漲了嗎?

昌益蠻屌的,邊賣邊漲。

HENRY313 wrote:
討論到最後都變成討論...(恕刪)

大大,已確定,從星期一起,一坪漲三千...這已是第二次漲價了...

ss595 wrote:




大大,已確定...(恕刪)


上回漲價是賣了400戶後起漲,現在不知道賣多少了

HENRY313 wrote:
上回漲價是賣了400...(恕刪)


目前據說已經賣了5百多戶了
現在建商都會營造"早買早好"的氣氛
所以最開始就買跟後來才買的住戶多少都會有差別
不然大家都等蓋好再來買就好了不是嗎
通常建商說,銷售九成這是一定要的。
而且還會一定會說,最後N席,要買要把握。

hkshen2000 wrote:
通常建商說,銷售九成...(恕刪)


最近在看"另一個建案(以下稱建案A)" 因為地目問題
有打電話去問新竹都發局去詢問

"無解" ... 是我得到的答案 (建案A)
就是不可能變更地目....啥低

所以接下來都只看 "住" 字頭

跟老婆說到時買了 被斷水斷電怎麼辦 (建案A)

她說 "還好啊,只買五樓,爬樓梯還好,還可以點蠟燭"

那住 14F的怎麼辦


好吧!!! 來去住竹東好了 !!!
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