momokumi wrote:
我週末去看了這建案三...(恕刪)
不知道你是否真的有去看,因為
第一,三房的格局都是面向公道五的,其實你也可以買面南的四房,把一房打掉就變成三房啦
第二,主臥格局好差?被浴室切掉一塊?你可以把浴室打掉,這樣就不會被切掉一塊了
第三,主臥放一張床下去,感覺只剩一個人可以走動的空間,因為你看的是三房,你可以考慮大四房的
總結,這證明MIHO不太適合你,你應該可以考慮下列幾個建案:
A.拓樸:格局大,建材好,主臥夠大
B.鴻磐:格局大,面文化中心,無高架橋,住起來應該適合你這種大氣度的人
C三民華廈:格局跟MIHO差不多,但是在市場巷子中,不會有車流聲,出門上班還可以順便買個菜
D迎曦:寶佳集團的高品質代表作,價格也是高品質,出門上班也可以順便買個菜
每個建案皆有其優缺點,嫌它格局小,嫌它面北又面高架,如果你的口袋夠深,相信你不會考慮這些的,
因為你可以買兩戶打通,你可以裝全熱交換器來解決因面北不能開窗的問題,
因為你可以把窗框打掉,重新裝8+8mm的膠合玻璃,氣密性高,隔音又佳,
每個人都希望買到十全十美的房子,可是很難,
唯一能改變的,那就是你口袋的深度
momokumi wrote:
我是真的有去看阿
...(恕刪)
我的想法剛好跟你完全相反
Miho是我看過的二三十個建案中格局最好的
或者說是最符合我個人需求的
格局好或不好都是能不能符合個人需求
沒有必要把自己的想法強加在別人身上
當我們家決定要買房子時
我們就已經先設定好一些條件
採光要好, 廁所一定要有對外窗, 房子要方正
至於面北或面南從來不是我們家要考量的問題
我看過的建案中就屬在經國路牛埔路東大路蓋一堆的xx系列的格局最爛了
廁所沒有對外窗, 客廳一點都不方正, 稜角很多...
採光也有問題, 一進門感覺就是不舒服~~~
如果大大想要買房子
我建議最好是先設定好自己的條件
要主臥大的就去找主臥大的
Miho主臥不大或許是因為主臥浴室比較大...
我們家就喜歡主臥浴室很大, 所以一看就很喜歡:)
至於前面有幾個大大在討論價錢的問題
房子單價低並不代表房子總價就會低...
以北大路民生路某建案的房子40坪(不含車位坪)為例
剛開始買的15萬/p, 車位80萬 -->總價680萬
中期買的 17萬/p, 車位120萬-->總價800萬
後期買的 16萬/p, 車位150萬-->總價790萬
表面上後期買的人很爽, 買到餘屋出清, 以為自己佔到便宜
可是實際上是建商把價錢灌到車位的價格去
我們都很清楚知道建商的車位是不准談價錢的
最後總價還是跟中期買的人差不多
建商花招百出不勝枚舉
還是建議要買房子的人自己先設定一個目標
像我也是設定目標太高....曾經很挫折
現在買了Miho覺得是自己在價錢跟環境上都可以接受
房子格局覺得也不賴...
基本上我個人認為在新竹市區的新建案
要找到三房+平面車位的價錢低於600萬幾乎是不可能了
而要找到四房+平車要低於700萬也真的要很拼啦~~~
不然看那個xx系列在東大路的代表作迎曦
2房總價就要688萬起....
主臥真的是超大(可是浴室沒有對外窗orz~~~)
你買得下手嗎?? 除非嫌自己的錢真的是太多了....
Anyway, 祝福大大早日找到自己想要的房子囉:)
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