毛毛123175 wrote:是喔? 芬蘭有這樣的問題?
我是芬蘭的住戶，我也來補充一下芬蘭排煙的問題。 住芬蘭的大大若有時間可以將抽油煙機打開，再伸手到後陽台的管路跟牆壁接合處探探看。 其實那排煙管不是一根到底，而是在牆壁內接合的。 且後陽台那一側的排煙管只有插到牆壁裡，根本沒有作密封的動作。
不管是不是昌益系列，為了家人健康，的確是應該檢查一下排煙系統，有沒有類似的狀況？
有狀況時，大家又都怎麼改善??
g9213706 wrote:或許g大對於房屋大小事一清二楚，瞭若指掌。只是講這些，能不能突顯g大的聰明睿智，小弟我也說不準。
我們吳揆說的…房子太...(恕刪)
我說說我自己就好，我呢~對我的專業有高度的興趣,責任感與熟悉度，對於房屋就不敢跟g大比專業。也是我有此自知之明，在此請益各位大大，另一方面，分享我所遭遇的問題，也讓想找殼的人有個參考，避免重蹈覆轍。所以，您有何高見，倒是願聞其祥~~~
選屋先看地點, 再看格局, 缺一不可. 像之前網兄所出示的室內佈局, 廚房位置就不佳! 不知什麼原因, 新竹本地建商不少新案子都這樣安排. 看了都心理搖頭. 但是, 我住過的屋齡十年以上(甚至超過二十年)的房子卻無此問題, 雖然外觀設計沒有現在好...這點真不知道是進步了還是怎樣?
看了各位網兄的訊息, 我覺得挺驚訝. x益建商難道不知道現有客戶是最好的宣傳? 目前台北台中的建商已經不只在比規畫, 建材, 施工, 更逐步重視售後的服務 (或許發現物業管理也是不錯商機?) 如果正像建商所言, 這次做不好作為下次改善參考, 當下就該負責修改好讓住戶滿意. 可能無法拿100分, 只要有誠意, 60分應該不難. 上百個住戶不會都是奧客吧!
說真的, 蓋了這麼多案子, 怎麼還會有這些離譜的設計和施工, 很懷疑他們是不是有做"Lesson & Learn". 以ISO9000經神來看, 這家公司品質系統看來可能有問題了!
如果從一個企業採購角度來看, 或許會幫我們看清購屋行為
便宜的供應商會有潛在的品質問題,如果因為價格因素選擇, 那我們購買者就只好在品質控管上多花工夫, 或是選擇其相對設計較好的產品(例如房間格局好), 以減少風險...不然, 選擇價格高但品質較好的商品也是一個做法.
這個世界很多事情的原則都是如此. 現在品質好但是價格高的產品在新竹漸漸多的, 對我們來講是多的個選擇... 正面是意義是讓品質不好但價格也貴的產品比下去.
(註: 在此個人對價格看法是相對, 至於新竹房價高於台中市也覺得不合理, 但是如果供需造成如此, 吾人也只好適應 -> 繼續窩在十多年房子, 反正地點也還不錯)
g9213706 wrote:
我們吳揆說的…房子太...(恕刪)
基本人中華民國的官員都有"何不食肉糜"現象
在中國人的眼中...房屋是民生必須品....跟材米油塩是同等級的....
大新竹....80%的建案是兩大賤商蓋的(那兩大..大家心裡有數...我不想被告)
剩下的20%....當然只能用搶的....重點是又貴......
在財力不如人的情況下....只能和賤商買商...
怎麼抵制??????
就像中油和台塑明天把油提升到一公升100元
你還是要乖乖的去加...只是滿心的不甘
官員要是有心....就在關埔建一坪12萬5000戶以上的國宅(100%車位)
而不是用人民的錢規劃好土地..再賣給賤商來賺人民的錢
有市長敢發這種政見...我一定投他
Jeson0711 wrote:
換個角度…替建商講話
不然只會給人……和一品大觀的地目觀感一樣…
只投資客和住家都只是想把事情鬧大…
再拿一點好處……
...(恕刪)
很抱歉我想反搏一下你的話..
提出意見的人,或去捍衛權利走訟訴的人為什麼都得被當成是投資客?或奧客?
你們又如何推測住戶沒向建商反應,而只是想在論壇將事情鬧大討糖吃?
一個格局百家抄,住戶們不是笨蛋,一定會在交屋驗收或交屋使用後第一時間反應,
建商並沒提出太大改善?下一個案子又重蹈覆轍?
當建商是錯誤的銷售手法(公平會判決),
反應有何不對? 走向訟訴有什麼不對?
住戶要管委會去和昌益打官司,可能搞不清管委會並不是所有權人,並不能如此.
而追訴期一天一天過,大多數人也失去訴訟權利.
多數住戶本身,自己都不care了,甚至和你一樣認為這些人是投資客在吵?還要誰來care他們?
說實在的 上仟萬的房子都買了,真的在乎那六仟多元嗎?
說實在的 上仟萬的房子都買了,真的在乎那幾萬元的訴訟費嗎?
每次看到這類文,我就心情悶..
我只希望中性一點看待這些住戶!別老是被貼投資客等等標籤.
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