未來21第二期-探索21 (第49頁)

rain12329
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481樓

2010-10-13 16:17

ilan1015 wrote:
希望大家可以稍微講一...(恕刪)

個人最近看屋淺見
公設比太高約31%,2戶一電梯2座樓梯造成的高公設,
法規規定高樓要2座樓梯逃生但因社區格局規劃無法像其建案採4戶2電梯2樓梯,(2戶分攤2梯vs 4戶分攤2梯,多買的公設)
廁所無採光,注意區域平面圖每兩戶的浴室有相連懷疑排水抽風管是公用, 還有衛浴廚具建材普普....
每戶兩面採光跟三面採光建築相比,省建築成本但無法連浴室都採光,左右兩側都有鄰居共用牆壁,
多了兩塊大雨遮放冷氣,登記坪數內但比照房價收費,前後各一個會影響房子外觀的美觀,
*比較它案"昌易建案"雨遮都用送的也登記權狀,
還有每坪單價:車位/坪數>房屋每坪單價(實際成交價喔), B3車位85w已經上看關埔竹北的價錢...
38坪跟他案35坪比較...感覺此案室內空間比較小....

視野寬廣

視野寬廣
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482樓

2010-10-13 20:44

rald2734 wrote:
這張相片真的讓我~~...(恕刪)

1. 我想大大您不是買這建案的吧, 我們是在討論探X建案不是他案喔也是針對探X建案在討論喔!!~
2. 如您是講其他的建案的代銷小弟也相信您所說的, 但我門是在討論探X建案.
3. 如您真的不是購買探X建案的已購戶, 麻煩大大您先去買一棟之後再來這裡發表您的高見感謝!!~

rald2734

rald2734
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483樓

2010-10-13 21:52

視野寬廣 wrote:
1. 我想大大您不是買這建案的吧, 我們是在討論探X建案不是他案喔也是針對探X建案在討論喔!!~

2. 如您是講其他的建案的代銷小弟也相信您所說的, 但我門是在討論探X建案.

3. 如您真的不是購買探X建案的已購戶, 麻煩大大您先去買一棟之後再來這裡發表您的高見感謝!!~

這是公共討論區...
所有的文章都可以讓大家討論..跟買不買此建案沒有關係.所以我不須去買一棟..

如果..不想他人討論..所發表的文章..那可以低調一點..

所以..我們的"建案"大家都很低調...只在自己的家族討論..
如果偶爾出現...就不要埋他自然就沈下去了

更何況說的又沒錯...怎可以將錯誤都怪給"代銷"呢.???

wooziza

wooziza
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484樓

2010-10-13 22:20

誠如 rald2734 大所言，並非所有的錯誤都是代銷造成的所以並不能所以問題都怪給代銷。

代銷扮演著的是銷售房屋與顧客跟建商間的溝通橋樑，但是如果只想著業績，只想著要趕快賣完房子收完錢，卻沒有誠意跟用心去傾聽或設法解決顧客問題的代銷，我想顧客就有說代銷不是的權利了。我想 "視野寬廣"大會建議rald2734大也去買一間的用意是讓您也能更貼近的去感受代銷的"優質服務"，而不是購買戶才能回文的意思吧。

就我所知，這代銷公司的人員素質與專業素養還真的讓人不敢恭維，從一期開始到現在的二期都是如此，我想有些事情與感受還是只有體會到了才能了解的。我相信"視野寬廣"大，應該也是秉持著分享的心態，向每個想要購買此建案的朋友們分享自身的購屋後感受，當然每個人有選擇的權利，可以相信也可以不相信，提醒只是不想讓往後的朋友也後悔罷了....

tzutzu.lin

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485樓

2010-10-13 22:37

我是探索21已購戶　誠懇的說
如果你有考慮買探索21 請儘可能停止這個想法吧我就很後悔~
如果再從來　寧可多花一點點小錢也不要買寶X的建案其實這建案也不便宜說~
請不要忍受這爛建商及不負責的代銷　我只能說　一切真的很糟糕的！！

tzutzu.lin

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486樓

2010-10-13 23:30

這只是個人的淺見每人感受不同～

jhwen12

jhwen12
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487樓

2010-10-14 0:17

視野寬廣 wrote:
1. 我想大大您不是買這建案的吧, 我們是在討論探X建案不是他案喔也是針對探X建案在討論喔!!~

2. 如您是講其他的建案的代銷小弟也相信您所說的, 但我門是在討論探X建案.

3. 如您真的不是購買探X建案的已購戶, 麻煩大大您先去買一棟之後再來這裡發表您的高見感謝!!~(恕刪)

這裡是房事討論區,不是探索21家族網站,每個人都可以發表自己對建案的看法,誰規定一定要買一棟之後才能來這

裡發表高見

ilan1015

ilan1015
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488樓

2010-10-14 13:56

原本很開心的想說應該可以買到心目中的房子
看了這麼多負面消息
有點打消念頭

我很想買
而且這個地點真得還不錯
但我不想買下去有很多問題
而且一間四五百萬的房子
也不算便宜吧!!!

所以希望聽聽大大的意見
以及購屋之後的感覺
另外大家也可以分享看屋後的心得
或許多點討論~~
可以提供給買屋人的建議

tzutzu.lin

tzutzu.lin
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489樓

2010-10-14 15:48

To ilan1015:

前面有位家族的鄰居cloundland於2010-10-08 01:30發佈的文章,
已經有很詳細的說明了~ 你自己斟酌吧~

yvonne695

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490樓

2010-10-16 12:41

探索21
大概已經不能購買了~~
這麼多負面評價
原本已經打算要簽了
但是價錢混亂
而且對面未來21還是一大堆在推銷中
當時價格還有一坪10就可以購買
~~~現在探索21
一定有人買到13萬多
而且車位之前有送現在卻沒有
現在要購買的人要把之前送的考量下去
跟他談比較不會吃虧

而現在一坪我覺得11~12應該就差不多了
戶數高以後轉手或者另有計畫也是問題
地點雖在市中心旁
但已那邊看起來
發展空間還是有限

而且買在B3停車位
不要只看便宜
以後有的機械要下要出
平面要停都會擠在一起~~~
繞個三圈都會暈了!!!!

而B1 B2以牛埔目前空間來看
停車位不需要這樣的價格
而且我去了兩次車為價格都跟我說不一樣
從之前B1 大100 標準 95
B2 大95 標準90
B3 大90 標準 85

到後來又跟我說
B1 大95 標準 90
B2 大90 標準85
B3 大85 標準 80

到底哪一個是真得??
各位妳們知道嗎??不想當冤大頭

而且大家驗屋又遇這麼多問題
現在買探索21
讓我膽怯了
而有想法要買的
自己也要多思量
不要後悔了!!!
多想一想吧~~~