l0918469756 wrote:應該是一堆買的人還沒...(恕刪) 就我了解 就是真的都賣完了 能賣的部分這種案子如果也是排隊開賣 應該也是一天賣光只是建林比較賊 慢慢拉高價格 邊賣邊提高價格接下來應該就是等建商釋出手上鎖住的了
我第一個禮拜六去看就只剩四樓和二樓,而且四樓還被三個比我晚來半小時的年輕投資客連細節都不問直接訂走。我問代銷六樓以上什麼時候會開放可以買,代銷回說公司說暫不開放。感覺前幾天就去看或有些有特殊門路的可能有買到高樓層。但建商應該還有保留一些高樓層的戶別之後再抬價賣。結論就是現在買房不管錢的問題,都要用搶的...不然就是要有特殊管道才買得到,唉...
剛在實價登錄看到預售屋部分有一筆東山路一小段181-210地號,從交易日期和坪數推斷是大塊君品.我拿了一戶應該是B11來比較, 109/2月跟建商用2546萬取得,現在欲售2880萬,坪數65,雙車位用320萬估,取得成本34萬/p, 欲售39萬/p.對照新竹之昇,目前面公園,低樓38萬/p, 高樓44萬/p.