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新竹房市看來真的不行了!!

台灣人只能靠資產增值
但今年買房的資產都縮減
沒錯!!不過要在東區找到16萬/坪的房子..現在好像真的有點難也.....


光復路一段很容易找11萬四樓公寓
不過要全家一心住下去才不會後悔
之前跟同事有去看新竹東區明湖路上....
9-15萬/坪的一堆...可以去看看
景氣不好,建議私人企業上班者,以10年貸計算購屋能力.
軍公教用30年貸計算購屋能力.

私人企業月8萬1 --> 自備100可買700萬,月生活費2.5W
還款方式: 本息攤還
貸款金額: 600 萬元
貸款期數: 120 期
貸款利率: 第一年 2 % ;第二年 2 %; 第三年 2 %;
第四年起 3 %
第一年每月應繳金額: 55,209
第二年每月應繳金額: 55,209
第三年每月應繳金額: 55,209
第四年起每月應繳金額: 57,137

軍公教 ,月4萬7 --> 自備100可買700萬,月生活費2.5W
還款方式: 本息攤還
貸款金額: 600 萬元
貸款期數: 360 期
貸款利率: 第一年 2 % ;第二年 2 %; 第三年 2 %;
第四年起 3 %
第一年每月應繳金額: 22,178
第二年每月應繳金額: 22,178
第三年每月應繳金額: 22,178
第四年起每月應繳金額: 25,008
sigh
新竹房市,尤其關埔,竹北高鐵區,竹北三期,
近來銷售狀況邁入冷凍期.

James CJ Huang wrote:
沒錯!!不過要在東區...(恕刪)


師院17年大樓可以開價到550,屋主還說開價就是賣價。
重點是沒車位,室內約30P。
好貴哦

嚴禁唬濫 wrote:
新竹房市,尤其關埔,...(恕刪)


我一間房子,請仲介去談,連談都沒空間,說屋主底價履多少以上才肯談
不談我也沒差,看誰銀彈比較多

仲介還說這個月比上個月業績好太多,所以屋市還是不錯。

ronghui wrote:
我一間房子,請仲介去...(恕刪)


真是眾人皆差我還好。

ronghui wrote:
我一間房子,請仲介去談,連談都沒空間,說屋主底價履多少以上才肯談
不談我也沒差,看誰銀彈比較多

仲介還說這個月比上個月業績好太多,所以屋市還是不錯。


現在房價高多頭走了一大段
會去賣房的屋主 我不覺得是屋主缺銀彈耶
甚至都比你我銀彈多太多了

又不是大空頭房市低迷 人人賣屋換現金的年代
一定有人說 快了 ... 這個快了不知道要多久
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