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新竹房市看來真的不行了!!


tinerc wrote:
不過此區不會比關埔火紅,因為此區無法百花齊放(扣掉昌益,此區有哪些新建案呢?),


沒錯!而且昌益的已經蓋好好幾年了,不好操作。雖然愛買旁邊還有一些空地。看這些建商是否願意一起開發成為整區的商業大樓。不然很難呀。

另一個謠言是千甲區, 因為都是田地。但是難呀。

中油的油庫遷地一年拖過一年,再拖個十年也不奇怪。
市府遷地??比較有可能,因為沒錢了,招商也不是很順利。遷到台肥世博區,然後把中正路地賣掉還有賺

世博區對馬偕附近的影響應該是有限,因為昌益的房子早就高高掛在那邊了。

Kevin4931 wrote:
新竹房市沒有不行啊!

前2天才聽到我同事說在園區附近買了一個2房的千萬預售屋

2房買了千萬, 這樣應該很行吧!
(我比較想知道之後誰要接他那2房千萬的房子...)

其實我更好奇的是我們公司分紅的錢連基本工資都不到

怎麼這麼有勇氣買千萬的房子...


有哪個建案兩房破千萬??努力搜尋中...

新竹房價被建商、仲介、投資客..拉高後...最後接手的都是自住客嗎??

難道自住客.都不做功課.都很阿煞力.都心甘情願.都眼光精準...嗎??

我也必須承認說..3~4年前就看壞(看淡)新竹縣市房地產..但以目前情況..證明我是錯的...

只能說.新竹人財力堅強(努力追高)..信心堅強(沒想過會跌)..眼光精準(管他基地在哪.買就對了)....

並不是所有住新竹的都在園區工做啊~~我只想買個房自己住..有那麼難嗎??

現在油價/電價比金融海嘯時還高...房價卻翻了4成以上了...日子真是難過...
hhc0401 wrote:
並不是所有住新竹的都在園區工做啊~~我只想買個房自己住..有那麼難嗎??


是沒那麼難呀。一大堆500萬以下的物件你不看。買不起嗎??是你看不上眼吧。怪誰??

還有雙溪300萬以下的房子任你選,絕對還有空房。不想去看?太偏僻??怪誰??
雙溪的價格我還沒看到漲過

不然竹東也不錯呀。

竹中口附近也有一堆透天的中古屋,反正有車站了。進市區坐台鐵也很快呀。又不用停車。去坐高鐵更方便了

不在園區工作,那牛埔,香山,南寮一大堆的透天不去買??怪誰??

為何要去看關埔??竹北??東區??北區??的房子,
不就是口袋不夠麻。
何必光看市區的新房子??

新竹想買房子絕對不難。但是你想買當紅的精華區,很難

自己住何必去跟投資客搶當紅的重劃區。被投資客當肥羊宰。牛埔多的是價格合理的公寓和透天,離市區又近。反正自住,十年後房價不會漲,也不會難過,因為自住沒差。你又不急著脫手,再留給兒子女兒孫子繼續住。



scott9282001 wrote:
是沒那麼難呀。一大堆...(恕刪)



呵呵 中肯 ...
確實想不透 為甚麼要去追這些地方的新房子.

scott9282001 wrote:
是沒那麼難呀。一大堆...(恕刪)


+

每次看到啥啥買不起的文就好笑,啥屁股就坐啥椅子...
就是一堆幫兇才讓建商有恃無恐亂開價...

爽到建商投資客,降低自己可支配支出,這種事我辦不來;
寧可花錢修繕為自己量身訂作,也照顧到基層勞工(小型包商)...

pdpp wrote:
+每次看到啥啥買不起...(恕刪)


一早經過 t公司 12廠 P4 就聞到怪味道...
原本就是 blue Monday, 現在心情更不好了!!!!

這次回馬槍的颱風 大概又是放假無望了
也好 寧可不要放假 也不要有災害...
路過插花~
之前小弟公司有接受建設公司委託鑑價這區塊土地
故與同業小小研究一下

關埔重劃區除了交通優勢明顯外.就是居民素質相當整齊.
而且建商規劃也算用心.自住比例頗高.

現在這裡的新屋或預售.沒25萬還真的買不到
想想3年前.18萬還有的挑

juangjh wrote:
呵呵 中肯 ......(恕刪)

我也真的搞不懂,每次都一大堆網友上來說新竹好貴,買不起。

是這些口袋不深的網友都要去看新的市區建案或是新重劃區的建案,當然買不起。
不然市區一堆十年以上的中古屋也不錯。

又有人說了,15年的中古屋,加上20年房貸,等還清就是35年的危樓了。

最好是都變危樓,一大堆都30年以上的房子都還在住。颱風下雨地震都沒事,頂多漏水,電線老化要處理。你爸爸媽媽的房子不都還在嗎??為何不能住了。有變危樓嗎??

921震掉的房子,大部分都是十年內的。那是偷工減料不是房子老了。不過你也檢查不出來,就算了吧。遇到再說了。
我也這麼覺得
為什麼,有些人就那麼怪,
一直喊買不起,可是又不想要去看周邊
不用說很遠,但有時離一些距離,房價差很多
或是中古的,也看不上眼
老是只嫌房子貴到爆
想當年我們在看房時,鎖定區域
連二手屋也看,竹東也看,新豐也看
只要機能不太差,屋況還不錯就好
但,運氣好一點,買到新的和二手價差不多的價錢
雖然也在一片唱衰中~但,成屋了,至少現在也住的開心
也沒被貴到,又是新房
買房,還是先求有,再求好,不要太差鳥不生蛋就好
有很多事都是能克服的,
下不了手的地方,就留點錢吧~!!!
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