想買荷蘭村~請大大幫忙!

022161 wrote:
荷蘭村出租一個平面汽車位平均要3300元( 每月 )以上

而緊鄰空軍國宅也是平面車位雙車道出口

出租一個平面汽車位平均卻只要1500元至2000元( 每月 )便宜多了 !

再加上上下班要是遇到下雨天荷蘭村車道塞車情況就會更加嚴重

當然住戶數密度高只有好在選舉( 選票多 )

但生活品質並未相對提升( 人多嘴雜素質落差大 ) !

自稱高級黑手 wrote:
要是住荷蘭村然後租車...(恕刪)

022161 wrote:
在相同的生活地段上荷蘭村車位出租價高出別人一倍多一年下來差價二萬多元
車位小就算了.....一堆住戶還在車位上放置一大堆雜物這種管理品質能算好嗎 ?
有時還可以發現汽機車亂停 . 地下室車道上還有狗大便
燈管損壞維修慢最跨張的是還會漏水 !
( 同樣平面車位別人1500元荷蘭村卻要收3300元 )

上下班要是遇到下雨天荷蘭村車道塞車情況就會更加嚴重這問題無解 !
快三千戶的住戶人多嘴雜素質落差大是常識.....無須多議 ~


C區: 住戶老是會按前方等待紅燈的汽機車 . 因為他要闖紅燈下C區車道入口( 就是不想等紅燈 ) !

A區: 機車住戶老是喜歡出社區車道口後左轉逆向行駛( 上班時段最嚴重 ) !

B區: 車道出入口保全老是喜歡強制攔停車道上正在行駛的汽機車輛( 發生過數次事故 ) !

自稱高級黑手 wrote:
關於您所提的我有一些不同的想法~
要是住荷蘭村然後租車位到空軍國宅那會不會太辛苦了? 下雨or 購物後呢??武陵路橋下公有停車場1200,但不保證有位,先到先停,慢到你家的事,誰敢租?另外多少錢是由市場決定,沒人租即使800也租不出去.對吧?

荷蘭村車道出口在上下班尖峰或是下雨時會稍堵,這點沒錯,不過我都是早一點點出門,很少遇過.另外,武陵閘道本來車就多,想要交通便利卻不想遇到塞車,可以考慮住在南寮端出口附近,或許好一點.

關於最後說的( 人多嘴雜素質落差大 ),這點我更不能苟同...
除了年度住戶大會或是委員會議很多人滔滔不絕外,平常和鄰居最多點點頭問聲好,哪來人多嘴雜?
素質落差大? 這點倒想請教您哪個社區落差小?大夥自省自己是屬於哪一層素質?
最後另外說說高級黑手近期有間四房打算自行處理,歡迎有興趣的朋友PM.

022161 wrote:
2

哈~我是羚羊小子 wrote:
你描述的蠻真實......(恕刪)

022161 wrote:
因為多數住戶擔心少數所有權人會壓低車位租金惡性競爭所以統一訂定這種3300元的價格
結果導致荷蘭村各區各棟天天都有人在公佈欄貼車位出租( 尤其是車位較小或位置不佳者 ) !

日前荷蘭村管理中心公告有許多住戶向社區借書 . 因沒有歸還書籍導致押金已累積數拾十萬元
由這個案例就可以簡單了解到該社區在相關制度的堆動與執行上沒有落實 !

其他如社區安全與社區財務更是需要專人細心妥處依法行政 . 過去有不少插曲在此就不在陳述 ~

022161 wrote:
因為多數住戶擔心少數所有權人會壓低車位租金惡性競爭所以統一訂定這種3300元的價格
結果導致荷蘭村各區各棟天天都有人在公佈欄貼車位出租( 尤其是車位較小或位置不佳者 ) !

日前荷蘭村管理中心公告有許多住戶向社區借書 . 因沒有歸還書籍導致押金已累積數拾十萬元
由這個案例就可以簡單了解到該社區在相關制度的堆動與執行上沒有落實 !

其他如社區安全與社區財務更是需要專人細心妥處依法行政 . 過去有不少插曲在此就不在陳述...(恕刪)