幸好不是真的不然建商真的會找投資客來炒熱場子有賺頭就留著沒賺頭就平轉針對報載「預售屋換約限制再放寬,平轉可望不受限制」,內政部澄清,「平均地權條例」修正草案已於2022年4月11日送立法院審查,其中限制預售屋或新建成屋買賣契約部分,目前規定買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的特殊情形,例如在簽約後因重病長期療養等重大變故致無力繳款情形,經報請縣市政府核准外,均不得讓與或轉售第三人,並無放寬在無獲利情況下,依原契約價格轉售,可不受換約限制。此外,為防止私法人投資炒作住宅,目前草案仍維持增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。mobile3803 wrote:預售換約再放寬? 建築大老透露:平轉可望不受限制
六月可能又要升息了美國也在喊話不排除再升三碼現在買就是繳很多利息現金不夠開槓桿買必死未來就是一直量縮直到有人撐不住帶頭拋售這時就會開始瘋狂下跌今年沒出場的投資客大概一個都跑不掉現在買應該就是套到最高點直到下一個循環才有機會解套
現在荷包不夠,還真不能隨便買第2間換房族,先買後賣,本來可以30年的變20年?還是賣掉後,手上只有一間,可以再20-->30年?anyway~~至少再砍掉一些跟風的小咖投資客第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路
modav24 wrote:講的好我基本上從4個...(恕刪) 專業分析,新竹地區食衣住行,CP值不高偏低,一堆盤子拱出的市場形勢,已經偏頗許多,外來就業人口造就賣方市場,像房子去看看區段性,跟外縣一級城市相較之下,花那樣錢,卻只有到這樣程度,懷念沒有園區發展旺盛時的新竹!但從需求供給面,還是會有撐房價吧!?