新竹縣/市還有那各地段是保值/抗跌/好下手的地段?? (第4頁)

chaofu
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31樓

2008-06-05 21:03

transducer wrote:
想版上很多人考量都是園區的遠近路程，但是你有沒有想過哪一天你小朋友以後想跟朋友去看場電影、逛個百貨書局..卻都要大費周章的坐公車跑到新竹的痛苦嗎？或是高中要通車來竹中念...當想到這個，除非老爸老媽真的很閒能每天載他們來..不然我實在無法想像有什麼理由竹北能取代新竹？
...(恕刪)

竹北好像有輕軌直通新竹,或許可以拉近竹北和新竹的距離.

test

chaofu

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32樓

2008-06-05 21:06

m9403763 wrote:
新竹房價只是短線炒上來的而已~...(恕刪)

感覺這短線實在是有點久...
來新竹工作8年了,關注新竹區房市也很久了,這些年來竹北房市只漲不跌...
我在這8年中,也買了2次房子~ 都有不算少的價差!

test

khchang22

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33樓

2008-06-05 21:37

我自己是光華的校友, 畢業很多年了, 我念書的時候建華就不太行了, 考上第一志願的人數就比不上我們學校,
壞學生又特多的...三民剛成立的時候有撥了一些光華的老師過去, 沒幾年就變成升學率很高的學校,
新竹在地人應該很清楚...

至於地段, 我自己覺得光華那一帶生活機能很不錯, 也有不少新房子, 我住在那附近十多年, 應該算是新竹蠻不錯的區域...

如果以園區相關的上班族, 大致都繞在光復路龍山社區那帶跟清大、交大舊校區, 明湖路都是別墅區, 我覺得交通比較差一點...

歐痞糠

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34樓

2008-06-06 16:06

我現住大庄.....牛埔的隔壁...大庄夜市在我家旁邊....

我現在也很期待台X玻璃所留下的大片廠房用地....
尤其走牛埔東路上景觀大道時...就會看見逐漸被拆的廠房...

我約四年前白手起家買的..
當時是一坪十萬的小透天..現在是一坪十三萬~十四萬...當初選這裡是...便宜..安靜(偶有幻象起降)..是透天不是公寓or大廈..當時新竹市區內的老舊地點佳公寓or新建地點尚可大廈..一坪九萬~十四萬不等...而我是小透天..有四樓+頂樓...三衛浴...四房+和室...一樓前室內停車..

從中華路四段與五段的大庄路進來...
兩旁都是做學生(中華..元培..玄奘)生意的店家..雖然只有短短十幾公尺...但供應簡單的生活用品..還稱方便...

我在湖口上班...
1. 從景觀大道>二高>一高>公司...上班時間約20~30分..(易塞車)
2. 從西濱>快速道路>自強北路>義民廟>公司...上班時間約20~30分..(不易塞車)

如果新竹市政府有真正關心到整個香山區(含牛埔>大庄>大湖>內湖...)...相信它的發展應不是如此緩慢...現在新竹市政府有考慮將市政府搬遷...但各界說法分云...甚至有議員提出租下風城購物中心..的想法...無言..

但如利用台X玻璃所留下的大片廠房用地...將所有分散在外的行政部門統一集中...對整個長期被忽略的香山區與行政資源集中...應是件利多的想法....

高町フェイト

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35樓

2008-06-07 17:10

AIRMAXWNAG wrote:
這是本人的預測,準不...(恕刪)

嗯你去google打新竹州地震應該就知道震央是在現在行政區哪邊，還有當時的行政區是如何分佈，
另外，新竹市本身自古就有斷層存在的說法，當年921有對全台灣做斷層分布調查，不要再用希望跟聽說了。

我認為台灣房價目前是炒作的情況，別說新竹了，台北淡水河你敢跳下去游嗎？高雄愛河你敢生飲嗎？
台灣目前河川污染都很嚴重，只是都沒人能大刀霍斧去整治

おとといは兎をみたの。昨日は鹿。今日はあなた

pc0627

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36樓

2008-06-08 9:35

新竹市光華區+1

.....我比較相信我廠務同事說的下雨天及風大的日子都是偷排氣的好時刻......

我~就~幹~過~這~些~事~~~

qqmain

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37樓

2009-02-04 13:19

光華區+1
光華二街連接公道五打通後
上高速道路or 直接由公道五進園區
都很快, 附近生活機能之好
絕對是竹北比不上的

arniwarp

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38樓

2009-02-26 1:50

transducer wrote:
有什麼理由竹北能取代新竹？...(恕刪)

如果竹北市這一大塊沖積平原，未來無法取代丘陵地形的
新竹市發展的更好。那我也不曉得為什麼當初新竹縣政府，
要決定座落在竹北或竹東評比的時候，最後選在竹北市
是哪個人哪根筋不對了？

竹北未來並不會取代掉科學園區的生產製造功能，
而會發展成提供商貿，會議，展覽的群聚區域。

poles1

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39樓

2009-02-26 9:05

arniwarp wrote:
...最後選在竹北市...(恕刪)

因為政客已經在竹北買好地了，最後當然是選竹北，不然你以為他們吃什麼?
你以為老祖宗為何不選竹北? 一定是有一些不好的地方。例如風更大。

竹北規劃很好，對大家是好事情，
不過現在的價格...小弟的意見，既不保值，也不抗跌，也不好下手，
原因是竹北目前處於利多出盡，超漲的階段。

陳生2951

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40樓

2009-02-26 9:36

個人淺見目前各重劃區日後居住品質,關長>台科大>關埔往園區走左邊區塊但不可太近cosco>高鐵>關埔右區塊