春福聯合國看房心得 (第4頁)

長期投資人

長期投資人
個人積分：254分
文章編號：78623110

254分

31樓

2020-08-08 7:12

junfenx wrote:

不是說買房不考慮...(恕刪)

以前要買房也考慮過這間

價位便宜、地點也不錯。
但還是有一些硬傷我不能接受。

我是租客可能會選這間，但我是自住就不會選

Ace.H

Ace.H
個人積分：6222分
文章編號：78624616

6222分

32樓

2020-08-08 11:09

xu654ru6 wrote:
貧窮真的是限制了我的想像,總價不是只高一些吧?
1800萬與800萬差了兩倍價,正確應該是說,
比起春福聯合國,總價貴了1000萬,
1000萬只高了一些?你真的太有錢了!

那是開價吧！
沒聽過開價嚇死人，成交笑死人

而且那是含兩個車位的價錢。
十里最近一年成交單價(扣除車位)大概只比春福高一萬。
只是十里沒有二十幾坪的房型。要我選，再沒錢還是會選十里。價差個四五百萬(不含車位)會有，價格算同一個等級，但房子'質'、'量'差太多了。
真的只在意總價，那正光埔中心，新房子不是有六七百萬的，怎麼不選?

junfenx

junfenx
個人積分：145分
文章編號：78625198

145分

樓主

2020-08-08 12:21

Ace.H wrote:
那是開價吧！沒聽過開(恕刪)

不好意思
請問您說的關埔
3房含車
6百萬至7百萬的新建案
請問案名是？
可以讓我參考一下嗎？

Ace.H

Ace.H
個人積分：6222分
文章編號：78625312

6222分

34樓

2020-08-08 12:35

junfenx wrote:
請問您說的關埔
3房含車
6百萬至7百萬的新建案

我說總價沒說3房喔

junfenx

junfenx
個人積分：145分
文章編號：78625491

145分

樓主

2020-08-08 13:01

Ace.H wrote:
我說總價沒說3房喔(恕刪)

不好意思
我文中有表示
朋友想買3房至4房含車
希望以同格局的做比較

還有高總價
頭期款付不出來
就算付出來
銀行看到薪資
也不會核貸
因為還不起

不同格局無法住
因為家庭成員人數較多
無法拋棄⋯⋯

Ace.H

Ace.H
個人積分：6222分
文章編號：78625594

6222分

36樓

2020-08-08 13:17

junfenx wrote:
不好意思
我文中有表示
朋友想買3房至4房含車
希望以同格局的做比較

先畫好靶，最後當然只剩一間可選。
很多事情都是取捨求取平衡。
我不知什麼情況三房可以二房就不能住。
二房，兩夫妻加一個小孩(若年紀不太大，兩個也可)還是可住。居的品質會比春福好很多。
真是總價問題，就選二房新屋，以單價和品質選就十里，怎麼都不會選到春福。
以七百萬二房來說，真的不夠住，甘脆買兩間下來，出租一個房間。貸款每月要付的應該也差不多了。就是頭期款要加個一百吧！
再退一步，若一定要三十坪以上三房，何不往稍遠的地區選?上班多個十多分鐘，住得好總比在光埔委屈的住好吧。

xu654ru6

xu654ru6
個人積分：43分
文章編號：78628636

43分

37樓

2020-08-08 19:48

Ace.H wrote:
那是開價吧！
沒聽過開價嚇死人，成交笑死人
而且那是含兩個車位的價錢。
十里最近一年成交單價(扣除車位)大概只比春福高一萬。
只是十里沒有二十幾坪的房型。要我選，再沒錢還是會選十里。價差個四五百萬(不含車位)會有，價格算同一個等級，但房子'質'、'量'差太多了。
真的只在意總價，那正光埔中心，新房子不是有六七百萬的，怎麼不選?

沒聽過開價嚇死人,成交笑死人,
這是以前的說法了,目前有實價登錄,
已經不能亂喊價了,
開價與成交價以己差不了多少了!

你說那是含兩個車位的價錢,
我不是想打你的臉,只是資訊稍為幫你更新一下,
有含車位與沒含車位的價錢,實價登錄都幫你貼在底下了!
您可以看一下,換算一下!
.
你說價差個四五百萬,
實價登上錄顯示,價差千萬,
這不是我講的,你可以去看近期實價登錄,

你說真的只在意總價,那正光埔中心,新房子不是有六七百萬的,怎麼不選?
哥,真的不是不選阿~~!
是新房沒有67百萬的三房啊!
連沒含車位的都沒有67百萬的三房啊!
更別說新的四房了,更別說新的四房含車位了!

您的資訊真的要更新啊!您的發言沒有符合現況啊!

哥
你很有錢我知道,想買豪宅就買豪宅,
但也希望有時間的話,您的資訊要更新一下,
下凡來看看,從一般人的角度看事情,
比較不會鬧笑話....
還有您是怕丟臉而將名稱由sunyearhuang改為Ace.H嗎?