greenTi wrote:
這個view不錯,...(恕刪)
世界島就是可惜沒買到了
只能搥心肝
現在的價位下不了手呀
糧草徵收人 wrote:
世界島 會感覺很大...(恕刪)
說到一樣的公設比, 我最近發現, 很多沒有什麼公設的小社區, 公設比高得驚人, 甚至比豐富公設的大社區來得高!
我唯一的解釋是戶數少, 分攤下來的必須公設 (每層樓都有兩電梯+兩樓梯+梯廳&大廳&中庭)就變高了
這麼一來, 我實在不懂幹嘛要買沒什麼公設的小社區, 小社區管理費又高,
遇到幾戶難纏的住戶或水準稍差的住戶整個社區就被拉下去
(比方說有人為了省管理費不請24hr保全, 為了省公水電把造景水池, 燈光計畫全關)
當然也有人說大社區管理不易, 不過我的經驗是還好, 多數決的情形其實少數人影響非常有限
這次住了幾年大社區, 比較以前房子都是買戶數少的小社區或透天, 有點有感而發
糧草徵收人 wrote:
世界島 會感覺很大...(恕刪)
昌字輩的公設比相對而言都不會太高
有些建案沒有前陽台感覺室內坪數也相對大
只是他家的建案一個大車位只有佔6坪
一般來說要12坪才合理
不知道剩下的灌到哪裡去
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