新竹房價是不是到頂了? (第4頁)

Karen0602

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31樓

2017-09-16 3:08

不要酸房仲啦
分享正確資訊也不錯啊

CELLBOX wrote:
關埔房仲您辛苦了...(恕刪)

葡萄酒

葡萄酒
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32樓

2017-09-16 6:56

就身邊情形來看,想買房的多不多?多;但每個都說現在房價太高,等跌一些再說.是不是頂我不知道,但想買的人還不少.

Karen0602 wrote:
不要酸房仲啦分享正...(恕刪)

kjarry456

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33樓

2017-09-16 7:36

葡萄酒 wrote:
就身邊情形來看,想...(恕刪)

想買的有，但都在觀望，想、跟、買，是兩回事，
在觀望的都是在找合理的價格，我幾個同事都是這樣，包含我。

fbn_lo

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34樓

2017-09-17 18:08

相對來說(薪水對房價)，想要再漲很難，尤其是普羅大眾需求的產品。舉例來說:1500萬以上的大樓產品是工程師(中產)級(如果沒有長輩的支援)買得起的嗎?而現在是多少呢?這些人不正是鋼性需求的主力嗎?投資客絕不是吃素的，既然接手不易投資客當然會縮手。
絕對價格來說，房價以新台幣計價那當然永遠沒有到頂的時候頂多是漲勢減緩，在萬物皆漲的時代，房價能跌多少我看也難。
所以我認為，如果有自住需求，只要負擔得起就不要想太多。如果資金太多房地產依舊是保值的首選，因為新台幣購買力會不斷下降而土地不會多長出來。

doublemiss

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35樓

2017-09-17 21:27

現在口袋麥克麥克的人還是一大票
而且很多是有實際買房需求的自住客
大家都預期房價還會跌
租屋多年也習慣了
不急著買房
手上的現金先拿去投資賺錢
等房價再低一點再低一點再買進
某樓說得好
透天真的很抗跌!

sundorys

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36樓

2017-09-18 0:29

話說這版大概兩年前投機客跟房仲還很囂張
說什麼你不要買別人搶著買. 被別人認出自己是投機客兼房仲還大聲嗆聲是又如何
真想看看現在褲子在哪裡了

fbn_lo

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37樓

2017-09-18 8:29

我是個中年人，以個人的處境來說最近買了新房子，沒有負債，也沒有工作。舊房子想賣掉。但多想一步，賣掉以後呢?錢放銀行!則實質利率為負那不是越存越窮。拿來投資?台灣希望何在，要投資甚麼?買股票!以對散戶這麼不友善的政策環境，散戶，不死也難。所以想了想如果想在台灣善終的話，有點錢還是投資房地產睡得比較安穩。所以我個人看法房價要降，"難"。除非市場多餘資金有更好的出路，否則房地產仍然是最安穩的投資標的。純粹個人看法!

lyp1972tw

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38樓

2017-09-18 11:46

fbn_lo wrote:
我是個中年人，以個人的處境來說最近買了新房子，沒有負債，也沒有工作。舊房子想賣掉。但多想一步，賣掉以後呢?錢放銀行!則實質利率為負那不是越存越窮。...(恕刪)

我跟你情況類似
最近也剛買新賣舊
賣掉舊房子的價格
跟同社區同樓層兩年前的實價登錄差不多

當初也想過不賣舊房子
處理一下手上的投資商品換現金來買新房
不過最近台幣太強
我手上多為美元資產
換回台幣只能維持不賠
所以還是決定賣舊買新好了
台灣經濟沒那麼好
台股台幣匯率只能炒作一時

ciudades

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39樓

2017-09-24 18:23

fish girl wrote:
只知道最近很多人進場

....是出走的越來越多吧?
我認識的竹科人孩子都長大
現在退休了
怕未來賣不出好價錢急售都沒下文
沒開出個買方的好價錢現在還卡著....
地段是還可以光復路附近

alicepalicep

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40樓

2017-09-25 7:21

ciudades wrote:
....是出走的越...(恕刪)

最近有看房，一些看似其實還不錯的物件，賣了許久，價錢也還ok,可是都沒賣出去，
有些不是太知名的小建商蓋的小建案，也殺的滿低的，但賣了幾個月，也才賣出兩三成，觀望的人應該是不少吧。