mygod 168 wrote:
南雅街那裏大潤發旁...(恕刪)
哦~湳雅大潤發旁不是要開大魯閣購物中心？
應該比較像巨城的感覺餒厚！
yuilee wrote:
其實學區問題個人覺得不是不能解(寄戶口囉)...
三民也沒以前這麼好了, 反倒是培英光華好像還是不錯的.
工作距離若不願意車程遠點就無解了...(恕刪)
不瞞您說，太太就在學校服務，所以離不開這一帶啊~
近日積極遊說太太看稍微遠一點、10年內的建案。如北大愛樂
當然如果可以還是等個一二年看美禾或綠光囉~
lyp1972tw wrote:
如果你都可以接受綠光
那應該不會在意科專區的地目...(恕刪)
地目應該ok吧！在新竹不是解套了嗎？
今年市府把「不得做為住宅使用」的字樣拿掉了…昌益真的神通廣大…
至於交流道附近的建案，當初有同事告知。
但距離遠，加上塞車因素，還是放棄咧~
感謝您的告知！
nokia2d3d wrote:
奇怪~這裡說在漲 空空發文說在跌 是兩個世界嗎?...(恕刪)
是有跌啦！舉綠光來看，看實價登錄，從18漲到25，到104年跌到22。
所以我才會以22做基礎來出價。但…有買家還是出到25買走…（攤手）
tonyinin wrote:
這就是現實與幻想的差別...(恕刪)
新竹應該是相對抗跌，雖然還是有跌，只是幅度不多…
連實價打九五折也買不到啊~
hsubruce wrote:
時間點不同而已，跟三年前買的比是漲。
跟去年買的比有漲有跌，看個案。...(恕刪)
我只是希望可以有合理價啊！
一般家庭一家四口需要三~四房，較新的房子需要1000萬-1500萬…
一般普通受薪階級只能去買15-20年、600-800萬中古屋了啊~
跟樓主所說的差不多，相當抗跌，
但這兩年其實也沒有漲到那裡去~~~頂多持平吧!!
倒是屋主如果有貸款~~
這兩年繳的錢如果沒墊高在售價上去~~那就等同於虧錢了!!
在加上房仲硬要抽成，怎麼可能有下跌的道理。
儒林(15year)兩年前有釋出，可惜不適合我，所以沒出價
如果你只有250萬，看起來大概只能買移動，
因為你還需要裝潢買家電~~但移動要脫手很難。
如果硬要買金澤，那只能買個小坪數的，
以及日後你有小朋友，一定會有換屋的強烈需求，所以買間抗跌的會比較好。
另外還有人提到
昌傑朗朗(屋主入手價大概就是2XXX，你有一半的錢買公設)，
沐曦(根本沒人賣，有賣至少開價15XX，因為入手價大概12XX)
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