夢想市對面那塊地??? (第4頁)

Inventor-2009

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31樓

2016-11-07 16:48

ting906 wrote:
有可能是租約喬不攏，

但現在看來也雨過天晴了，

再加上那停車BOT定案完工，

這裡的生活機能就越來越好。

完全不期待全球人壽……

我跟你相反耶~~

我完全不期待對面的BOT,尤其是逛過"晶品"之後,真是"杯具"一場,還好他的地點夠好可以Cover

如果市政府沒錢蓋停車場我覺得還是維持現狀空在那邊比較好,等有錢再來蓋

要蓋就蓋像明志書院的停車場,不要蓋一個四不像的東西.....

這一區我比較希望親家可以趕快推案,這樣才能形成完整的街廓,尤其是綠園道.

全球喔....沒想過這要幹嘛

ting906

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32樓

2016-11-07 17:13

我只期待要自己開火，可以走路買的到菜。

想要吃餐館，可以走路走的到。

那個停車BOT的商場完全符合我需求。

至於有沒有百貨公司，反正也不可能每天逛，

想逛時去巨城，那裡逛起來挺舒服。

Inventor-2009 wrote:
我跟你相反耶~~我...(恕刪)

hsubruce

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33樓

2016-11-07 17:49

他的意思是要就一次弄到位。
你可能覺得加減逛逛很好，但是經濟效益不高最後還是關門收場。
與其如此花錢蓋蚊子館變成惹人怨的地方，倒不如稍等中間豐邑商辦起來人潮進來、綠園道起來、這邊住戶進來、店面開得跟關新路一樣，再來看這些商場怎麼發展。
不然這邊一個~富宇costco後面那塊不是也有幾層的商場。
最後中間還一個全球人壽~~有這麼大的需求??我打個問號。

ting906 wrote:
我只期待要自己開火，...(恕刪)

toruliu

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34樓

2016-12-17 15:23

有去看那BOT案的文案內容就知道目前規劃的功能主要是600個停車位 + 美食廣場 + 健身房 + 電影院。加上慈雲路以西的建案都幾乎開始入住，不像以東的區域還一堆不知何時才能夠完工的空地或工地，以目前光埔西區的發展現況及竹科附近的商圈環境條件來看，這些功能都是目前附近環境條件所缺乏的。我認為成案完工後只要好好規劃挑選入駐的店家性質，以後竹科上班的人外食聚餐就不必都要往竹北或市區跑，下了班也有更多飲食跟娛樂選擇，加上有足夠的停車空間，怎麼想都不覺得這個BOT案會不成功…

szhfmtk

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35樓

2016-12-18 22:16

同意，只要停車方便，餐廳氣氛夠，一些客戶來，也不需要老是去老爺，金山街，或開去竹北吃，是有市場，況且竹科人有很多老婆在家照顧小孩的，也可以開車去那邊逛逛，若隔壁的機關用地，能規劃個親子圖書館，超夢幻

pest

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36樓

2016-12-20 6:39

toruliu wrote:
有去看那BOT案的...(恕刪)

其實重點不是能不能成功
而是什麼時候開工
沒記錯上面寫"最快2018開工"
那最慢呢?
感覺是畫個圖開個會炒房用的

mobile3803

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37樓

2016-12-20 8:44

因為明年市府才要開招商
然後都審等流程
順利的話才能開工
施工2年

要炒房,就用新小學當題材就好了
何必多此一舉,去炒這個
學區才是最大利多

toruliu

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38樓

2016-12-20 9:33

mobile3803 wrote:
因為明年市府才要開...(恕刪)

請問是在園區工作的人嗎? 如果真的是在園區就業、住在附近的人的話，就知道園區周遭需要的是什麼?
在這附近生活的人需要什麼?

學區只對住在附近的人有意義，但這塊地是公有用地，開發規劃上應該更全面廣泛才是…

還有這個版上發言的人並非只有"滿腦子只想炒房"的人而已…

2.5ppm

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39樓

2016-12-20 10:25

新竹商場BOT只有在市中心才有成功的條件
如果這個BOT要成功就要把變電所整個考量進去規畫
一個龐大的變電所卡在那裏
開什麼商場注定都是失敗變成蚊子館
要不然就是等慈雲路慈濟路的店面開滿7,8成再來規畫卡實在

szhfmtk

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40樓

2016-12-20 22:32

變電所對BOT有差嗎？又不是BOT美河市做住宅，市中心如何定義? 譬如，竹北十興國小旁的巨城二館BOT, 竹北高鐵旁暐順都算市中心嗎？當時cosco開幕，也是吸引很多人過來，主因是東區真的人口夠，但新竹百貨公司都在北區，故東區人應該很期待東區能有個像樣的商場

夢想市 對面那塊地???

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