3房部分 價格 A9>A6>A5>A3
A9採光面最好 視野最好 兩側可以看到整個北區跟香山區 屬於最VIEW等級 也因為採光面最好
東西南北向都有 所以既迎日照也迎風 重點 目前只剩下4樓 請參考看看
缺點是公設最遠 到資收 停車 收發信 會客 馬路 要走整段景觀步道 日曬雨淋就不會想出門了吧
A6則是少於A9一半的優缺點 西南面雖被12樓建案檔住 也等於無西曬
次VIEW等級 可以看到整個北區 (對面只有4樓透天)
A5則又少於A6一半的優缺點 北面仍有視野 但除了西南面無光無日照 多了東面7樓的遮蔽
也多了東面對面有4樓透天與7樓大樓的壁刀 若沒看錯 7樓切客廳 4樓切主臥
A3則又少於A5一半的優缺點 東面必需要7樓以上才享有VIEW 但與A1+A2 鄰近且等高
西南東三面幾乎無採光 等於早上下午根本曬不到太陽 僅能剩下北面的餘光
但優點就是 樓下為公設、機車、資收、大門、馬路是3房中最鄰近的 所以機能性加分了
正對電梯 A9=A6=A5
不對電梯 A3=(2房的A7=2房的A8)
下面來說2房部分 價格A11>A12=A13>A8>A7
之前桃園航空城鬧出非常大的收賄案，許多新聞與業內的人就直言:「在公共工程裡面有10%回扣的行情，行情是業界的潛規則。...而一般建商的建材施工回扣行情則是7~15%....」。所以，當建商收建材供應商回扣時，建材供應商會怎樣因應，大家應該心裡都有數了....
若是有管道可以知道哪些建商一定都會向建材供應商收取回扣，而哪一些建商老闆不但不會向建材供應商要求收回扣，反而在意建材供應商供應的材料品質，那麼你就能買到居住品質【相對有可能】比較好的房子。
據我所知，目前新竹的建案中，還是有少數建商是不會要求材料供應商提供回扣，所以與這些建商合作的材料供應商通常在提供的材料品質上比較不會偷工減料。
無論是哪一家建商的建案，多方面打聽比較，多瞭解每一個建商先前相關建案的品質、糾紛，對買房的人絕對是重要的。總之，如果你也有認識幾位營建業內或營造材料供應商的主管或親友，他們一定都會特別叮嚀你哪些建商的房子可以買，哪些建商的房子相對不建議去買...。
願你能早日買到你心目中理想的好房子....
luluyang0424 wrote:
上星期在市區拿到自由...(恕刪)
那裡的地有貴到需要開這樣的價!?
題外話~
我覺得厲害的銷售員
可以不斷的說出自已的優點來吸引你
而不是在那一問一答 真沒意義
要不然就是用批評其他案子的缺點 滿瞎的
現在的人 網路功課都做很多
當銷售員批評其他案子的時後
要人家做什麼回應 這不是很堅介嗎
特別是有些瞪大眼沒笑容 說話很官腔的銷售員
給人不是很親近 且讓人滿不爽的
不是每個人一進去 看了案子就是要開始殺價
也不可能每個人一進去 就可以馬上知道要不要買
不過銷售員都認為自已眼光很厲害
一眼就可以看穿這個人買不買 有沒錢買 哈
不曉得醫生都穿拖鞋看屋的嗎
不知道年青人後面都是富爸富媽的嗎
這就是我去看了自由大道案子的心得
目前為止 只有二重環球市的人員 當下讓我覺得
我真的很想買XDD
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