我朋友說要買金山街的投資套房，大家看看這樣的投報率風險在哪裡?? (第4頁)

bullx

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樓主

2013-01-22 22:55

投報率只有 3%~4% 。。。。

我想很多投資，應該都有這個數字吧。。。

為什麼大家還會說要買房子當包租公呢?? 實在是不了解。。。

管房子跟管房客還挺累的啊~~~

pdpp

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32樓

2013-01-23 7:45

bullx wrote:
投報率只有 3%~4...(恕刪)

重點是低風險和保本...
還有資產配置.
你有一筆$在手上好幾年就會了解了...
我也是過來人.

humi88

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33樓

2013-01-23 11:13

房地產投資時代已結束. 當然包括套房.....
以前別人買在金融危機/SARS時. 一坪10萬不到....租金1000/坪以上.....
現在20萬/坪. 租金卻跌到600/坪不到.....

奢侈稅/實價登錄. 未來實價課稅....有任何房地產將是超級夢魘.......
投機客都賺飽飽出國旅遊去了.....
來不及脫手的全力吹口哨壯膽...
鼓吹最後老鼠跳陷阱.....

自住永遠不賣就OK.

.................................

投資????
基金/債券/高殖利率電信股.......

tttttry

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34樓

2013-01-23 16:56

請問有人知道原本金山面生活館拆掉後

現在建了一個超級大建案也是套房嗎???

如果是, 金山投資套房應該會崩跌.....

humi88

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35樓

2013-01-24 13:57

2008金融海嘯開始就房租崩跌了....
獨立專業套房從9000-8500跌到現在6000-7000. 一般套房破6000....
還在跌.....
供過於求..

一年前就預警. 左手IPHONE-3. 右手IPHONE-4. 頭頂IPHONE-4S.
那IPHONE-5 賣給誰????????
電子業神話2008就破滅了...
麵包最重要.....

要麵包不要電子.
_____________

要銀子不要房地產. (不包括傳家好宅)
______________________________

f19881988

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36樓

2021-08-24 12:32

545454

RedTee

九成的話, 那不就還有10%租不掉, 投報馬上打九折

2021-08-24 13:50