有本事一開始就不要找仲介 或者直接跟仲介說你只是幫忙代看我自己會找屋主
還有夜路不要走太多 以前我們這就發生幾億身價的投資客被黑道壓走 賠不少 有的仲介沒追究 有的走法律
遇到用兄弟的自己就小心點
問我為什麼?
因為我和我弟賣過房子, 明明就可以賣到950萬, 但是仲介(我們換好幾個仲介都如此)就是那麼賤,
就跟你說只有人出750萬跟你買,
我們也沒那麼笨, 於是就開始耍仲介, 把他們耍得團團轉. 最後還是賣到950萬.
如果不得以, 非得透過仲介來賣房子, 千萬不要只同一個時間委託一個仲介賣,
要同一個時間, 一次委託至少3個以上的仲介賣房子,
並且自己一定也要在賣房子的網站上po文要賣房子, 如此, 自己才可以掌握行情價,
這樣子,才不會被仲介騙了.
因為仲介會找假的買方, 用比市價便宜的價錢跟你買, 但是卻跟你說你的房子賣不到市價,
黑心仲介想從中賺取差價.
仲介的服務價值多少是很模糊的
有的人帶看一百次最後也沒買
有的人看個一次就買了
不管仲介付出多少，收的錢都是一樣的
看50次的人買了不會覺得賺到
但是看一次的人買了一定覺得虧了
所以...最終原本就只能回歸合約
大家照著合約走就是了
我覺得這個朋友的case應該是少數別有隱情的案子
除非賣家少的錢要從仲介費扣
不然不會有人有錢不賺的
jcsun_matt02 wrote:
嗯...真假只有當事人知道,敢玩也要知道規避相關的法律責任
仲介如果提供一定的服務,該賺的真的該讓人賺
只是就朋友的case, 單看仲介費,1500 vs 1650 真的差異不大,堅持的結果沒有成交連一毛錢都賺不到
合理的推論是仲介想維持那個地區的行情..不然根本想不通??
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