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警訊 !! 買屋別急 ?!(8/26 水果日報 : 建商推案過頭 新竹房市暴冷 && 新竹紅單夯案 退單近半)

之前也說別急啊~!!!!!
還好沒聽他們的,不然,現在還在跟房東租房子
從事土地開發的人都知道,某報社老闆在陳小妹、趙飛碟的指引下,在新北市買了不少土地,所以有些媒體的消息是不能照單全收的。

但若是新竹的房價有明顯的下來,倒是想買個二間。
行動零一 wrote:
閣下一聽就知道不住在新竹

1. 華固天湖: 總價4500萬起跳,還沒蓋好,早就賣光
2. 綠光2期: 自住戶我就認識,前一天晚上12點就要去排隊,房子很難賣?
3. 綠光3期: 排隊排到上電視~還有人以為是在排林書豪
4. 關譜特區: 坤山上謙,總價1800~2xxx , 沒人買嗎?
5. 竹北總價3xxx的房子,你還排的到嗎?
6. 園區旁華清,椰城社區,只要不是芭樂價,早上賣、下午成交
7. 功學甲區乙區、一樣~不是芭樂價、今周賣、下周成交
除了一間跳樓跳下去在"法律"定義上不是兇宅的

對了~竹北以工作在園區的人來說, 根本就算不上什麼好區
整天塞那條慈雲橋就飽了,會買在竹北要嘛就是去台元上班、要嘛就是到台北上班
4000萬可以在竹北買豪宅、4000萬在台北市中心只能買好窄,
拿個300萬坐高鐵可以坐到爽~來回全坐商務倉也才1000塊,300萬可以做幾次? 也才30分鐘

去看看園區旁的房子跟關埔特區~還有十里靜安(現在改名啥我忘了)
新竹房價冷?
我笑了~~~

我也不是房仲~只是看屋看多了,綠光3連鐵道路旁那種地點都賣成這樣
更不用說什麼xx 21,
郊區還有房子2房賣到8xx多萬

連市區那種又難停車路又小的都賣成這樣了,
竹北會冷?

真不知道我們是不是活在平行世界
對了~要打臉麻煩像我這樣舉例,不要只會跳出來說,阿就房市冷..(恕刪)



4000萬可以在竹北買豪宅、4000萬在台北市中心只能買好窄,
拿個300萬坐高鐵可以坐到爽~來回全坐商務倉也才1000塊,300萬可以做幾次? 也才30分鐘

=> 那買帝寶老闆都是笨蛋嗎?
乾脆竹北蓋獨棟透天就好拉, 還可以更大

另外竹科工作的, 住竹北 新竹外的還很多.
苗栗 竹南 湖口 中壢
全都有..


這話題真敏感

果然一堆人出來消毒了

看起來擋人財路囉,靠這行吃飯的多到不行



只可惜水果日報跟住展直接打臉

這種言論一出來

看後面還能騙到能多少盤子?

行動零一 wrote:
3. 綠光3期: 排隊排到上電視~還有人以為是在排林書豪
...(恕刪)


綠光三期喔!

最失敗的負面行銷

又是臨演

又是紅單退燒

手腳不乾淨整天被沒踢爆

實在不知還有甚麼臉玩下去

Ambroise wrote:
我建議小孩零用錢可以拿 10% 來繳房貸...(恕刪)

杯水車薪......完全沒有FU、免了吧.....

andy2000a wrote:
4000萬可以在竹北買豪宅、4000萬在台北市中心只能買好窄,
拿個300萬坐高鐵可以坐到爽~來回全坐商務倉也才1000塊,300萬可以做幾次? 也才30分鐘

=> 那買帝寶老闆都是笨蛋嗎?
乾脆竹北蓋獨棟透天就好拉, 還可以更大

另外竹科工作的, 住竹北 新竹外的還很多.
苗栗 竹南 湖口 中壢
全都有..


不是笨蛋
就只是個有錢人

新竹外來人口多
但你若真的曾經住在你提的上述地點
每天花40分鐘塞高速公路進園區
下班再塞60分鐘到家

之前我就是開車通勤,星期五5點30下班,算很爽了吧,到家已經都6點多快七點了
算油錢、時薪,車耗,再算上每天中途通車遇到意外的機率
划算嗎?

除非真的完全不考慮新竹房市
不然大部份的人還是盡量往新竹擠
畢竟桃園房價並不比新竹便宜多少
綠光一正常賣賣一年多,好不容易賣完,綠光三賣一天,誰相信? 地點誰優,一看就知,目前房市好不好自己感受不到嗎,去打開591或仲介哪一間建案買不到,都麻是投資客買走,我想建商也不是笨誰敢自動降價應對,這幾年賺得可以讓他撐好久,何況一降前面買的不就..................,所以現在很多投資客出來滅火,趕快買下去吧,但是真的不要跟錢過不去。

168春天 wrote:
胡說八道 : ...(恕刪)


胡說八道 : 看看昌益的啟奧店面,放在那邊養蚊子養三年以上都不怕了。

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投資客(專業投資客,小資投資客)打死都不退, 為什麼??

因為持有/維持成本不高, 房貸利率2%左右, 大家都的撐住,

房屋本身的增值遠大於利息費用, 如此一來投資客根本不怕空房養蚊子.

利率調高, 投資客就bye bye了, 只是現在經濟環境沒有調高利率的本錢...
Astomin

Ambroise wrote:
這話題真敏感果然一堆.

只可惜水果日報跟住展直接打臉
..(恕刪)


8月底
要建商花錢買廣告..

俄羅斯已禁刊酒廣告,

真希望政府也來個禁止房屋刊登在平面廣告. 避免炒房.

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