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新竹市 國光街 富源建設新案


sundorys wrote:
有這預算為何要住大樓? 這裡又不是天龍國. 都有1600萬預算. 我不懂為何要住大樓孽自己(我自己住大樓感想)

所以張忠謀郭台銘也是在虐待自己?

這案子在看我還不錯
單層2戶,而且左右二戶都有電梯隔開算是很獨立的設計
上下樓層有中空樓板加減隔一些聲音
又有一千多坪的大中庭
對原本就住市區的人來說是一個好選擇

只是這個代銷也太白目了吧
1600跟1700算很接近了
是不想賣了嗎?



牡丹凰居,就要賭看看中間那六米計劃道路會不會通

這個點,會比較吸引原附近居民
不過1600萬,可選擇的不算少
2.5ppm wrote:
所以張忠謀郭台銘也是...(恕刪)


等你是郭還是張就不會拿這當比喻,
1600在那邊買大樓??? 喔 非常有眼光喔

huhupig wrote:
等你是郭還是張就不...(恕刪)


那位小姐不就拿大樓跟透天做比較嗎
他的觀點應該是有錢應該買透天不應該買大樓
住透天是在苦孽自己....
難道帝寶跟大直河岸不是大樓那是什麼

1600萬很多嗎?買在哪裡會有什麼問題?
就以這個建案來說都有成交2000萬以上的
所以這些人都沒有眼光囉?
這建案價格真的很硬
而且用很多方式說明買這很划算

例1: 單價開賣時XX萬/坪,現在每坪少了多少萬
(但是開賣時B1大車位價125萬,現在150萬)

例2: 附近中古行情,近期實價登錄最高賣價OO萬/坪
我們這種新(好)建案單價都快接近了...
(阿我是不知道那間是中古屋是太高檔裝潢還是實價故意報高)

例3: 過年前買還加送裝潢金8x萬?
(實際上跟之前談的總價格沒啥差...)

不過最後除了價錢砍不太下來的因素外
代銷的態度也是決定我們不出手的原因
2.5ppm wrote:
1600萬很多嗎?買在哪裡會有什麼問題?
就以這個建案來說都有成交2000萬以上的
所以這些人都沒有眼光囉


我可以直接跟妳說, 這建案如果真的有花到2000萬, 那真的祝福他, 2000萬到1600萬在附近真的可以買到五年內的透天, 甚至有一兩年內的透天也不難, 這建案賣很久了 為何? 只有賣不出去的價格 , 建商成本都回收, 現在賣的都是直接變利潤, 慢慢賣 爽爽賣, 看你順眼再賣怎麼不可以?
實在不懂有些人

為何都要大樓比透天

兩種不同的東西

硬要放在一起比

我也住透天長大,現在住大樓也住得不亦樂乎。
雙薪小家庭其實也沒必要住透天,現在哪個上班族主婦有力氣打掃透天,而且現在新透天地坪不大,又樓梯又電梯其實每層扣抵的空間根本不低於大樓公設比,況且大樓的住宅安全、收受郵件、垃圾丟棄、蚊蟲鼠干擾、公設中庭都不是一般透天能比的,在市中心,其實大樓產品比較適合。至於一般人說嘴的大樓管理費,老實說,一個不用繳管理費的社區透天,我想你也看不上,一個真的有質感又優質的社區透天,地點好管理佳的,那管理費繳得比大樓還貴。
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