yynncc123 wrote:
就像去年綠光有人開20萬一坪,大家都覺得太貴了,可是現在面鐵道路高樓層的你出20萬也沒人要賣你...(恕刪)
很多綠光1的有去買綠光2
等綠光2交屋後才會把綠光1自住的賣掉，不然自己要住哪?
當然也有一些是買來投資，到時候要自己換房還是懶的搬直接賣掉，到時候再決定
所以物件就是那些，等交屋後就會有新的物件出現
純喫茶 小ID wrote:
不知道有無退燒~
...(恕刪)
口袋很深的是買綠光一超大坪數的,別人買小三房,小四房的都早就搬進來省房租了,你去看綠光一超大坪數的,有一半還都不搬進來,沒在裝潢,也不怕付管理費和房貸的,我想他們可能根本就直接現金付清,本來就有很大的房子住,只是買來收藏當資產的,有時候我會假裝當我有幾億以上現金的時候,我想我的作法應該也會跟他們一樣吧.
最近聽到的消息是綠光一面中華路的小三房四樓的,成交價已接近19萬,三月份的時候成交價才17萬,可能是因為小三房都賣的差不多了,所以低樓層也開始漲了.
金澤的成交價我也不太清楚,感覺價格亂亂的,行情差異很大,房子也還沒蓋起來,沒有實物可比較,只能看圖自己想像.
konril wrote:
很多"聽說"都是開價...(恕刪)
像上次有一篇一品博觀的成交價也是聽說27萬,也是一堆人不信,討論到最後的結果,果然有一位一品博觀的住戶證實的這件事,有時候一直討論,就能更接近真實的事實,我也是很想知道正確的成交價,網路上的能人太多了,像你也提醒了我不要太相信聽說,我以後也會小心一點,不過當你看過一品大觀,大塊文章如何漲起來的時候,
有些你信任的仲介講的話也是有很大的參考價值的.
因為綠光一的小三房真得賣完了,久久才會有一間拿出來賣,你可以試著去買買看,去驗證仲介講的話,我是懶得這樣做,反正我現在只是跟信任的仲介問問行情,使我心裏對這區域的行情有個底,不要偏離太多就好.
yynncc123 wrote:
口袋很深的是買綠光一超大坪數的,別人買小三房,小四房的都早就搬進來省房租了,你去看綠光一超大坪數的,有一半還都不搬進來,沒在裝潢,也不怕付管理費和房貸的,我想他們可能根本就直接現金付清,本來就有很大的房子住,只是買來收藏當資產的,有時候我會假裝當我有幾億以上現金的時候,我想我的作法應該也會跟他們一樣吧.
最近聽到的消息是綠光一面中華路的小三房四樓的,成交價已接近19萬,三月份的時候成交價才17萬,可能是因為小三房都賣的差不多了,所以低樓層也開始漲了.
金澤的成交價我也不太清楚,感覺價格亂亂的,行情差異很大,房子也還沒蓋起來,沒有實物可比較,只能看圖自己想像.
說到超大坪數, 入住的情況真的差很多, 不過最大坪數的有慢慢在釋出. 可總價真的很高看來成交還要等一等. 可換一個角度想, 那一區只有綠光有超大坪數或許也算另一種保障吧!!
說真的, 很羨慕最大坪數的雙主臥, 但價格真是摸不得. 唉!!連最便宜的都這麼貴了
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