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南寮透天的價格

humi88 wrote:
有本事就蓋個新竹到大...(恕刪)


地球的構造有簡單說有分好幾層,
台海有沙子沒錯,
沙子頂多幾公尺或幾十公尺,
但沙子底下還是有岩盤呀!
不可能往下幾百公里到地心都是沙子吧!

boyxyz wrote:
說什麼南寮1500萬是極限,1200萬我就嫌很貴了


花個1000萬在南寮買透天我就覺得很奇怪了。
還以為門牌掛新竹市都一樣貴嗎??

大庄也沒那麼貴。
多的是700~800萬的透天可以選。
竹南/南寮也有中古580萬透天.....新的迷你透天. 700有找.......
各地區都有建商蓋地小於20坪的無品小小透天. 叫價700-900左右. 5樓. 室內停車...買就套....
透天是看地大小. 決定價值.

地20透天賣900. 5層. 沒院子.
地50透天賣1300. 3-4層. 還有大院子. 地80坪就可獨棟大別墅. 郊區很多...沒空屋.
那一間舒服?

拿小套房和大4房比房價.........???

南寮炒出真價值. 那大庄/東區要賣給誰?
不要緊張. 要住著透天的. 就永遠不會選大樓......

boyxyz wrote:
他愛吹南寮就給他吹吧...(恕刪)


大庄離海也很近跟南寮是差不多,香北路比延平路距離海還要近只是房子多擋住道路窄看不到而已,
大庄在飛機航道下飛機噪音比南寮吵,
大庄到市區並沒比較比南寮近,到園區竹北也比較遠,
大庄離香山交流道較近南下快,南寮離公道五交流道近北上快,兩者車程差不多..
大庄學區學生多好吃的便宜的比較多,路小租屋族機車亂停多,投資比較好自住就見人見智


rain12329 wrote:
大庄離海也很近跟南寮...(恕刪)


南寮區域太廣,沒有明確一點的位置比較會有誤差
大庄以大庄國小附近,南寮則以南寮國小附近來比較好了

1.大庄跟南寮哪個離海近,你應該開GOOGLE地圖看一下,差很多
2.噪音是感覺的問題,但哪邊多了比分貝,多了幾分鐘的噪音,無從比較
3.南寮到火車站6.0KM,大庄到火車站4.9KM,而且我不在園區工作,也不常去竹北,倒是常去台中
4.我習慣走北二高,在車流量大的時候,走東西向接公道五交流道的短短車程可以讓你多等10分鐘
5.大庄附近的透天大多數並不在大庄路上,機車亂停只限於大庄路上,總不可能並排到隔壁兩條巷弄內

那邊的透天住戶幾乎都自住,元培街上的透天才是以套房模式出租居多
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我並不住大庄這,但是也清楚知道這裡的環境並沒有某個人說的比不上南寮,
起碼以工作、休假、生活機能來說,我會選大庄!
現在的透天很多都是二次施工作人車分道,一樓是車庫,二樓是客廳出去就是二次中庭
並不是某人說的沒院子,起碼看過身邊滿多人買了這樣類型的透天,買了就套???
要自住就沒有賣的問題,怎麼套牢???

humi88 wrote:
竹南/南寮也有中古5...
地20透天賣900. 5層. 沒院子.
地50透天賣1300. 3-4層. 還有大院子. 地80坪就可獨棟大別墅. 郊區很多...沒空屋.
那一間舒服? (恕刪)

看來h大偏好山坡地或是中華路5,6段以後的房子,
其實青菜蘿蔔各有所好, 像我也是想買郊區, 獨棟, 有景觀的透天,
無奈老婆不喜歡, 況且資金有限, 只好買了h大所謂地20透天賣900. 5層. 沒院子的透天,
唯一優點大概就是離市區近, 就算買了就套, 我也認了,

humi88 wrote:
1300萬在關埔買到的是3房預售大樓.
在南寮買到的是全新大透天. 還有大院子..........
新竹80%人不是竹科人. 不會選關埔. 優先選南寮/竹東....
不是竹科人的貴族都祇選透天. 這些人很低調. 年收入數百萬起跳......人很多.....

...(恕刪)


果然是普羅大眾的想法~~ 行家~~
我也在南寮跟香山和竹南逛了很久
最後選在竹東工研院附近.
暫時不炒竹南/南寮的透天. 說說頭份. 因為可能也是烏鴉的...............

頭份山頂洞有北部最大的單一透天造鎮. 目前完工300多戶....未來1000多戶.....
外牆有貼2丁掛. 建材普通. 有獨棟. 雙拼. 聯棟.....750-1800萬都有. 視佔地大小.....
幾呼與世隔絕. 但也能狂銷9成..........

有很多人就是要別墅/大透天.....
就是有很多人要青山綠水. 不要一層4-6戶大樓........拒絕壅塞/吵雜/鳥居.............

給小孩一個正常健康的成長環境
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預算足. 考慮大透天. 有私人大院子...不要共有.....
預算有限. 住小透天也不錯. 將來再換大的..........
年紀大了. 或有長輩同住. 一定要一樓有孝親房. 否則真的不方便......


.........................

美國矽谷科技園區有蓋一堆堆壅塞. 像宿舍/辦公室的超高4不像住宅???????
南寮住一年半的心得:
缺點
1.冬天風大
所以要選坐向
2.不要選離機場近的
其他都ok

優點
1.悠閒的氣氛
下班就去騎腳踏車
2.車子好停
3.聞得到稻子的香味
4.不會想去百貨公司花錢 減少支出
5.小朋友有很多公共活動空間 如:公園 圖書館 漁港 腳踏車道
6.有噪音補助 不過還是不要領比較好

大家參考吧
親戚住南寮...悠閒是有閒的人都可以享受的,但不一定要去住在福隆或南寮,只是每次去找他們我都找不到地方停車(煙波行館附近),稻香不知有沒有倒是常聽他抱怨水稻田蚊蟲多,活動空間大多還是在家中,放假若時間夠也是往外地跑...還有夏天爆熱、冬天爆冷、颱風來時很刺激的生活!

comenius wrote:
南寮住一年半的心得:...(恕刪)
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