慈雲路旁的富宇東方明珠 (第4頁)

陳生2951

陳生2951
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31樓

2012-02-21 14:15

商業區像信義計畫區用架空陸橋連結起來我覺得用意很好,但是如商業區蓋成住宅也要用陸橋連結那對住在那建築物的居民好像不是好事.

敗犬公主

敗犬公主
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32樓

2012-02-22 0:07

gu0427 wrote:
建材和配備還沒定稿

代銷小姐說是雲鼎的80%, 主要不同是廚具及廁所配備為國貨或基本款, 雲鼎是德國的配備.

gu0427

gu0427
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33樓

2012-02-22 11:54

敗犬公主 wrote:
代銷小姐說是雲鼎的8...(恕刪)

雖然一直有在看新竹市和竹北的建案.不過對國產或外國品牌的廚具和廁所配備不是很了解.請問價錢有差很多嗎??不過

國產用到最高級和外國品牌的基本款..

我還是喜歡外國品牌阿..爽度不同

陳生2951 wrote:
商業區像信義計畫區用...(恕刪)

我看過計畫圖.空橋連接的部分在二樓.所以店面或公設的部分要到三樓才不會對住家產生影響

Jerry_tch

Jerry_tch
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34樓

2012-02-22 12:42

那請問如果住二樓的住戶是否就可直接上空橋走到對面的商業區嗎?

gu0427

gu0427
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35樓

2012-02-22 13:43

Jerry_tch wrote:
那請問如果住二樓的住...(恕刪)

我不知道耶

呵呵..東方明珠的住家應該是三樓開始.三樓以下好像是店面和公設
從去年雲鼎的時候開始.在空橋的部份我只有聽代銷說會像信義計畫區的連接.而且是埔頂一和二路的部分.但綠帶連接的部分有沒有建物和建物的連接我就不知道了

不過..這倒是個很有趣的話題阿

dinglibaby

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36樓

2012-02-22 14:26

幾天前也看過這個案子了～
中樓層潛銷單價約30萬～意思是說買個兩房（主建十多坪）快要一千萬（兩房廁所也沒開窗）～
一直說小坪數的跑得很快？
真不知道投資客買這是要賣給誰？還是願意出一千萬的人會想屈就這兩房產品？

ARTDECO外觀～～DM攤開時～還以為看到豐邑一極（根本如出一轍）～～
其實～我實在也分不清一極、一號、君鼎跟現在的東方明珠外觀到底哪裡不一樣？

ArtDeco的建築都只求外觀～～工作陽台完全內縮在裡面～方位不對時～就終年不受日曬～
在建材部分～跟雲頂比還是有省掉的部分～一是樓地板剩15cm～廚房跟浴室配備與等級都變陽春了～

至於空中廊道部分？很好奇，到時的清潔維護費用？是算在市政府頭上？還是大樓社區裡？
實在不喜歡附屬在自己社區的公共廊道～到時被路人、遊民佔據～甚至髒亂、垃圾、檳榔汁/渣滿地～

陳生2951

陳生2951
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37樓

2012-02-22 14:56

ARTDECO 外觀個人也觀察很久每一棟幾乎一模一樣(國外建築物每一棟皆有其特色到台灣卻變成copy copy),建築師也太好賺了太沒個性了.(還有一點,開窗牽就外觀多會比較小).

新竹一號

新竹一號
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38樓

2012-02-22 15:07

講到開窗，椰林敦峰的窗戶開超大。
我覺得裡面應該很不錯，南向正對日光公園。

gu0427

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39樓

2012-02-22 15:25

dinglibaby wrote:
幾天前也看過這個案子...(恕刪)

陳生2951 wrote:
ARTDECO 外觀...(恕刪)

+1

新古典近兩年氾濫的過頭了

新竹一號 wrote:
講到開窗，椰林敦峰的...(恕刪)

我愛死了開大面窗的建案

快交屋的君悅窗戶開得很大.陽台深度也夠.已經可以想像以後在裡面有充足陽光在室內的感覺了(我是王銘鴻建築師的粉絲XD)

不來的彼得

不來的彼得
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40樓

2012-02-22 15:26

Jerry_tch wrote:
那請問如果住二樓的住戶是否就可直接上空橋走到對面的商業區嗎?

好像不行喔~
沒記錯的話一,二樓都只有店面,跟住家是不相通的,
三樓是露天的公設,4樓以上才是住家~