福軒‧法朵 (第4頁)

tinerc
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31樓

2011-06-30 10:16

應該是還沒開賣前,就有人可以先買了(與昌益有關係的)
此區的房子特性就是,交屋前,交屋後一兩年,有大量的買賣,之後就沒啥買賣了
一品大觀有一段時間不是吵的沸沸揚揚的,現在也沒啥案子可看,更不用說那些地目是住的社區了
昌益的房子配備大多差不多(除了一些豪宅例外),價錢的差異單純反應地點,地目

rain12329

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32樓

2011-06-30 10:23

自住這價格不如去買MBA投客轉手價還比這便宜,

若投資就另外一回事,馬偕健保房常常客滿床位不夠,
或許行政類辦公室醫生休息室或宿舍以後會考慮向外承租,100M內距離應該很適合...

這醫院就這大小醫生護士人員有限,
馬偕後方沿著忠孝路兩側很多工廠,水源街也是,風險是萬一以後改建附近大樓一多就沒行情了...

chang0210

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33樓

2011-06-30 10:45

rain12329 wrote:
自住這價格不如去...(恕刪)

沒錯，講得好我同意。

dinglibaby

dinglibaby
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34樓

2011-06-30 11:39

rain12329 wrote:
自住這價格不如去買MBA投客轉手價還比這便宜,

這可真要好好比一下～單看單價倒是不太準～～
MBA的車位動則九坪、十坪用來拉低單價增加賣相～
而昌益這兩年推的案子～車位都只有五六坪（以一品、綠光來看）～
而且當初MBA的雨遮是算錢的～昌益倒一直都是雨遮不計價～
不過法朵這次車位頗貴～看來有用車位撈回之嫌～
公設好像差不多～
但室內真正使用空間與格局孰大孰小也得注意一下～

lastlove1999y

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35樓

2011-07-01 1:09

關埔區域本來就不便宜
世博在附近，愛買也在附近
那裏越炒越貴

photo_w

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36樓

2011-07-01 1:32

昌益真不錯,也開始用車位來賺錢
一個11x萬
關係良好的投資客還可以先下訂

andyliu1972

andyliu1972
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37樓

2011-07-01 7:59

紅單轉手賺一手.真好賺!

lastlove1999y wrote:
剛好有簽到一戶
高樓...(恕刪)

tinerc

tinerc
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38樓

2011-07-01 8:42

感覺回到5G,只要有預售屋開賣,馬上就有轉單的po文

eastliu

eastliu
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39樓

2011-07-01 10:32

這個地目
如果配備沒有比一品睿海這些好一大截的話
開價實在貴了一點
也許是在為他南大路的案子試水溫

不過MBA當初的售價也很高
轉手價很難比這個便宜

rain12329 wrote:
自住這價格不如去買MBA投客轉手價還比這便宜,

若投資就另外一回事,馬偕健保房常常客滿床位不夠,
或許行政類辦公室醫生休息室或宿舍以後會考慮向外承租,100M內距離應該很適合...

這醫院就這大小醫生護士人員有限,
馬偕後方沿著忠孝路兩側很多工廠,水源街也是,風險是萬一以後改建附近大樓一多就沒行情了...

糧草徵收人

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40樓

2011-07-01 13:00

剛剛在591 看到竹冠 mba 三房 11樓賣 1190

通常開價都比較貴

假設殺價 100 萬成功(我猜這很正常)

1090 - 車位 100 = 990

990/40.55= 24.4

我記得應該比法朵同樓層的大約貴一萬左右(大約24.5-牌價1萬)

但是地點勝沒有急診室

地基勝大約1XXX >> 6XX坪

建材大勝法朵那建材太誇張

怎樣看買投資客的mba比較划算

法朵應該會比mba更早蓋好

我竟然認真了