很多人持有的這段時間只是持續使用中,
難道很多買創世紀啟奧油庫對面的你也跟他講"聽說你們從以前抱到現在"?
此外不是所有的光復路門牌都一樣的質感,
必須是清大郵局對面、隔壁有星巴克、樓下有多種長途客運到站即到家的才有這種質感。
而且清大是國際交流頻繁的大學,
陸客自由行後這種同時具有明確"店辦住"三合一效益的在清大對面乃屬"獨有",
附近完全沒有類似案件可以比較:
店(成份佔50%)： 6F的若水堂書局、3F有馬階婦科院長 & 舒壓中心 可證明
辦(成份佔30%)： 6F有國際證照補習班 可證明
住(成份佔20%)： 馬階婦科院長一家人住4F & 7F的住戶 可證明
但若以同樣是辦公室來講,
附近的 竹冠MBA、一品大觀、昌益芬蘭....等都是辦公室地目,
上述網路搜尋必須用 "辦公室" 才找得到,
或許可以互相參考比價！
隔壁有星巴克,
樓下有多種長途客運「到站即到家」,
且屋主認為『陸客自由行』題材引爆後這種同時具有明確「店辦住」三合一效益的在清大對面乃屬"獨有",
其中,
店(成份佔50%)： 6F的若水堂書局、3F有馬階婦科院長 & 舒壓中心 可證明
辦(成份佔30%)： 6F有國際證照補習班及其員工 可證明
住(成份佔20%)： 馬階婦科院長一家人住4F & 7F的竹科業務經理 可證明
由於地點在新竹來講過於強悍,
且每項優點都是重量級優點(沒人敢說不是事實),
清大附近完全沒有類似案件可以比較(唯一隔壁星巴克大樓網路似乎有要賣?),
因此價格頗為堅持,
目前有許多想買的人故意唱衰中.......
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