clork2006 wrote:
我的意思不是不會泡沫...(恕刪)
這位大哥說的中肯
給你一個讚
窮人&有錢人都喊房價貴
但是窮人一直喊 遲遲不敢下手 本身實質資產一直縮水
有錢人也一直喊貴 但是不斷物色購買 本身實質資產不斷增加
日復一日 貧富差距就越來越大啦..
還好兩年多前有我忍痛買了一間
雖買在金融海嘯前沒便宜到
但是幸好那時候買借款加碼利率少
今年年中我家樓下成交的比我買的時候貴快兩百萬了
一極,1號,有容,東京六本木.君鼎,敦豐.三小國..等...
人家地點也很好啊...為什麼人家就那麼低調...
真的不知道為什麼..
這家建商的購買戶..
常常都有那麼愛高調的人出現..
好不容易...
前陣子..牛埔建案才沈下去沒多久..
最近..
新莊街建案又高調起來了....
看到市場上的消息，再加上房價不斷攀高，
以一個月40多K的薪水，實在很難在新竹買間不錯的房子！
有看上的房子，大概都要800~900，實在很難下手，
因為是外省人，在台灣沒錢沒地，
但是爸媽三十年前在長春街買下一間透天，聽說是40多萬，
想想真的好便宜！
現在最起碼也要800吧！
前幾天問老媽，他們在買長春街的時候一個月薪水多少錢？
他回答說:一千多！跟你老爸加起來不超過三千！
(ps:我是么子，上頭有一個哥哥一個姊姊)
三十年前，老爸老媽帶了三個小孩，一個月收入只有三千元
竟然還可以買40多萬的房子，
按照這樣的比例來看，我跟老婆現在加起來一個月有七萬多
薪水是老爸老媽的約25倍，還沒有小孩，將來也不打算生三個，
那這樣換算下來，我們現在應該也可以買1000萬的房子囉！？
各位看倌，換作是你們，七萬的薪水，1000萬的房子，你們買的下去嗎？
我老爸老媽買的下去，而且還把三個小孩帶大了！
所以~~結論是！
不是房子有多貴，而是現在的新新人類不管賺多少都嫌少，
重要的是肯不肯為了自己的夢想付出、努力！
想想看，再怎麼苦，日子還是過來了！
所以我把購屋預算提高了！
只要我的工作還穩定，相信都不算貴，說不定等再過30年，
我現在花1000萬買的房子可以增值到2億~~
哈！我再做夢啦！
只是要跟大家分享，重點不是房子多貴，漲多兇！
而是你肯不肯為了一輩子的夢想去努力！
就算省吃儉用~~~
純屬經驗分享~別罵我！
共勉~~
jim0604 wrote:
小弟也是想要購屋一族...(恕刪)
大大可能沒有考慮爸爸跟媽媽那個年代薪水的漲幅吧
如果你現在的薪水也有相同的漲幅
一千萬就買下去吧
很快就可以還完了
不過，很多消息以及資訊指出：現在不買，未來會更貴。
所以想要有自己的房子，真的也不能想太多了....
過去的房價漲幅是薪資漲幅撐起來的，現在的漲幅是各方人馬撐起來的，我覺得基本上的構成有點不同...
平均每人所得資料來源：http://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=14616&CtNode=3564&mp=4
剛好來用複習一下EXCEL~
所以~我的結論：現在背後沒有強盾的年輕人要買房，真的比父執輩辛苦多了
平均每人所得漲幅：計算方式：(今年每人所得-去年每人所得)/去年每人所得
平均每人所得：
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