豐邑的房地預售買賣契約書是否違反內政部制訂的預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 (第4頁)

hsinchuman

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31樓

2010-11-06 4:10

han888 wrote:
我覺得政府太軟了.....(恕刪)

明年五月還會再多一個應記載.. 履約保證
不知會有多少建商買單~~

PS.. 現在是賣方市場嗎? 怎轉那個快... 我談保留款那時還是買方市場耶....感覺沒多久以前阿 -.-

uwap2010

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32樓

2010-11-08 11:10

豐邑房子我連看都沒興趣
還去買對我來說是笑話
風評一直都沒有好過,去買真的是不太聰明
要對付這種爛建商最好的方法就是不看不買

changhh99

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33樓

2010-11-10 20:46

糧草徵收人 wrote:
我也買豐邑的房子不過...(恕刪)

你買的是透天？大樓？評價如何？我也正想買台中豐邑科博行館，但遲遲不敢下手

erin1224tw

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34樓

2010-11-12 15:30

富宇只有10萬，而且不寫在合約中，他只寫在合約中分期繳款單上說明尾款10萬
椰林是1%

konnia

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35樓

2010-11-18 17:27

定型化契約範本都規範了
建商不照著範本的五啪做
那是建商有問題
但是......
消費者也要懂得主張啊
不去主張法律上的權利
難不成六法全書會自己幫你主張嗎？
只有積極的主張才能保護自己

jacquelive

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36樓

2010-11-18 22:46

昌益也只有5萬...
不管總價多少唷
也沒得修改

han888

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37樓

2010-11-19 10:10

konnia wrote:
定型化契約範本都規範...(恕刪)

現在是網路資訊發達的時代...我想大家在簽約時應該都會上網查吧
但是建商的態度就是擺明你不配合他的合約內容簽約，他也無關緊要..
反正你不簽還是會有別人買...不得已之下想買只能低頭簽約，不然你買不到房子

所以我才說政府沒有強制約束力..什麼定型化契約跟記載及不得記載事項都是寫好玩的..
10家建商我看有9家都不會照作...會照作的一家大概是要做口碑的..

就像小弟最近買預售屋的尾款是總價的0.X%..我也問過能改嗎 ??
但建商的回答我想大家應該都知道了..

pppmm

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38樓

2010-11-19 12:26

竹風是5%...
建案名稱是高峰會
唯一敢喊5年保固防水的~

henanluoyang

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39樓

2010-11-20 22:35

防水保固5年，就是十年有怎麼樣，該漏不是還是要漏，只是抓漏不花錢而已。房屋有含輻射鋼筋或未經處理之海砂，以及除非有重大瑕疵，導致無法入住的情況下，不得無故拖延交屋。

rain12329

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40樓

2010-11-24 19:31

建商也是融資興建,
基本上不願押太多資金,
買家在簽約前應該就看到條文,
若不認同就別買,看清條約也簽約代表認同,
要是簽了約事後才在論述這些其實沒意義,除非有欺瞞行為
.