新竹買屋真的好難!!!! (第4頁)

Edgar8
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31樓

2010-10-22 10:04

08882 wrote:
"竹科人對新竹的貢獻...
我不相信新竹能有這麼多"包租公.包租婆"還能夠這麼悠閒的生活.....
我更不相信新竹的商家還敢價格訂的如此居高不下...(恕刪)

題外話,
有時候去吃飯, 跟老闆聊, 你會發現很多商家的老闆都不是新竹本地人,
他們也是外地過來開店賺錢的!!
就是市場機制, 所以跟台北市一樣, 一堆人有工作機會才會帶動商業活動..
( 還有聽過老闆說: 因為朋友跟我說新竹賣吃的很好賺所以叫我也過來 orz

)

當然, 包租公包租婆也不見得都是新竹人啦~ ( 也許很大比例是

)
也有可能是園區內的投資客, 財力雄厚, 自己租屋不如買一間...
然後隔很多間自己住一間, 其它當出租阿~

提供一些想法跟大家分享摟~ ^++^

JOYCE0128

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32樓

2010-10-22 10:09

08882 wrote:
我也是外地來的..大家離鄉背井來到新竹..不過是為了一口飯吃..這是人生的無奈..

科學園區在你眼中再爛..也提供了你一個安身立命的機會..

你再怎麼看不起竹科人..畢竟也創造了新竹現今的繁榮......(恕刪)

非常同意。

這就是市場機制，以市場決定一切，園區目前有13萬從業人員，若是訂單沒有那麼多(產品市場)->不需要那麼多人(就業市場)->不用到竹科(生活市場)->後面自己填。

我妹妹在高雄市，買了間愛河畔10年左右的中古華廈，權狀22坪，成交188。

我在新竹市，用同樣的預算，看到的是15年以上的美寓、濫設計的籠子套房。

但她在某個超級大的中心上班，那個類似機構在新竹的薪水就多了至少3000以上，

我的工作在高雄市找不到這種性質薪水又這麼好的，所以各人有個人的選擇。

還有，買了房子會設籍新竹縣市，總是要繳稅吧??

我不喜歡到了一個地方卻口口聲聲說那個地方不好，要知道，美醜好壞總是併行的，

每到一個地方，用心感受，深入了解，因為它提供了你目前現有的生活。

scott9282001

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33樓

2010-10-22 10:12

不就是人生嗎???

樓主發一個台北買屋不是更難嗎??

新竹看得上眼的要900萬以上...但是買不起

新竹買得起的看不上眼...500~800萬...

一個是多賺點錢吧
一個是移民到南科或是高雄你就買的得起透天了500萬就有全新三樓透天了
一個是去買中古屋吧...

新竹沒所謂好壞...只是你願不願意去適應它..你一直罵新竹不好...可是你也住新竹不是嗎???你也是其中的一份子

humi88

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34樓

2010-10-22 11:20

新竹曾是幸福第一城市.
新竹人是全台家庭收入最高第2. 僅次於台北城市.
新竹科園里是全台收入最高10個里之一.
新竹人是全台購買力/儲蓄第2高城市. 僅次於台北.
新竹人是全台買房能力第2高城市. 也僅次於台北.
新竹房地產價很低. 遠低於台北.台中....
......

上述新竹人是在地人嗎 ? 軍人/軍眷/農民/漁民/勞工/計程車司機/小職員..... 可憐低收入戶在地人.
部份外來高學歷/高薪水的電子貴族. 請不要此地無銀參百兩. 說3道4.
在地新竹人比起你們. 早已是邊緣人.
美國印地安人已快被優勢白人消滅.
不認同新竹. 請離開. 非常感謝.

南臺灣可以買一棟透天. 為何不去台東. 可買3棟. 去非洲可買一條街.

humi88

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35樓

2010-10-22 13:28

鄭重呼籲在地新竹人不要再賤價出賣祖產. 立刻大幅調高地價.
內湖薪水5萬. 房價80以上.
新竹外來貴族薪水不止5萬. 房價不到20. 正在低價掠奪你們資產.
建商們請調高地價/預售屋價.
豪宅才25. 低得笑死人.

東莞台奴

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36樓

2010-10-22 13:50

市區有好幾個案都是新的啊!

像一品大觀住戶與昌益告的天昏地暗，房價大跌

投資客與自住戶撿的樂不可支

中價位：北大愛樂，市區一些中小建案約18~22萬

高價位:築風、鴻磐都沒賣完

竹北就更多了

jamesk67522

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37樓

2010-10-22 16:16

humi88 wrote:
豪宅才25. 低得笑死人...(恕刪)

香港一坪上千萬的房價跟台北一坪200~300萬的帝寶相比,台北的豪宅價錢不是也很彽
不同地點的東西硬要拿來做比較,這種發言實在不知道要說什麼

ro911

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38樓

2010-10-22 18:28

好的中古屋比不好的新屋好!!!這點很重要喔~~因為10幾年的房子，當時應該很扎實

我家200戶左右，聽說當時蓋了1~2年，我爸也有來看施工的狀況以及綁的鋼筋~~(其實是買預售怕見商落跑)

跟現在七天蓋一層的比起來，我不覺得中古屋會比較差，但新竹的中古屋品質......請睜大眼睛

ladycoco

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39樓

2010-10-23 2:28

????????

有某樓主
嫌新竹市房價太低
但又發文
""""""""小女子尋尋覓覓小殼已10年. 近日報載工業住宅價格應比附近建案要低2成. 新竹縣市各建案好像很低調. 未聞強調工業住宅低價促銷. 新竹到底有那些工業地住宅? 工業住宅為何應便宜2成 ? 建商是否有隱瞞?...""""

我明白了
是某樓主錢太多找了10年還找不到夠"貴"的房子
新竹的建商又太不爭氣
蓋不出讓這樓主滿意的"豪宅"

建議某樓主一坪1000萬去跟建商買新竹的房子吧
這應該可以帶動新竹的房價

再去示威抗議科學園區設在新竹
新竹農地都快沒了
快頒布法令
命園區廠商限期遷出新竹

這樣一來
農民的土地就不會被建商低價收購
厭惡新竹的外來客都會消失

Edgar8 wrote:
題外話,有時候去吃飯...(恕刪)

bipolarBisu

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40樓

2010-10-23 7:35

看了許多咒罵、抱怨、期許或情緒的月經文，只想討論一些想法

外地人來新竹工作、就業應該是自己的抉擇吧!!難道是新竹鄉民(居民)用暴力脅迫或政府官員施壓讓大家從外地心不甘、情不願的來到新竹??還是自己「意志力戰勝理智」的結果!!??

應該從來沒有人告訴過想要來新竹就業的熱血青年新竹「到處都是物美價廉的美食」、「透天房價一坪10萬以下」、「光復路很大條」、「慈雲路不會塞車」、「市區風很小、氣候溫和」吧!!
但是應該有人告訴還沒就業的熱血青年一開始的「科學園區」就在新竹，曾經是造就年紀輕輕，就身價千萬以上的地方!!他們應該會覺得自己來到新竹，也會「不小心」成為千萬富翁......好幾次到中南部時被問起從哪裡來的，只要回答從新竹來的，中南部的阿伯、阿姨會馬上想到這個人是在「竹科」上班的，接著也會很「驕傲」的回答，他們的某某人也在竹科上班(即使只是operator或運送惰性氣體的司機...還是RD、高階主管)，接著會說「不過，現在都在新竹定居了!」，也沒聽他們說自己的晚輩有打算要回家鄉吶~~~這些阿伯、阿姨雖然不知道外地人來到新竹的「煎熬」，但是，也一直以為到「新竹」工作，應該都是「科技新貴」，真是苦了曾經是熱血青年，被意志力戰勝理智的年青人，到最後成為年薪50萬的新貴，反倒是在新竹工作的外地人，應該好好阿伯、阿姨說說自己的委屈，抱怨一下新竹的惡劣後，接著第二天，還是再繼續回新竹上班...(就這樣過了10幾年)

新竹的食物至少很一些店家尚可接受吧!!你(妳)應該還買的起一些新竹的房子吧、新竹有些道路跟你的家鄉的亂有一點像吧、啊~新竹風大氣候不太好不是全台灣的人都知道嗎?而新竹的店家應該「還」沒有成立「新竹店家委員會」，決議一起哄抬物價、或新竹的建商已經說好聯合把房價抬高，反倒是到新竹的外地人看到新穎規劃「尚可」的房子時，總會不經意的在代銷小姐、建商前，散發出「我願意」的表情，此時的購屋者，就已經成為遭鎖定的盤子，本來大部分道地的新竹人跟家鄉的阿伯、阿姨，所過的生活，接受的教育，領的薪水，都是一樣的「碼」，他們看到新穎規劃「尚可」的房子時，當然也會喜歡，不過經過竹科的加持後，很多人也是無能為力，只好作罷，但是建商觀察對盤子「所開出的價格，市場可以接受，不這麼賣會對不起老闆，會辜負竹科的消費實力....」，所以，高房價就儼然成形了。

很想問問大家，如果公司給你20萬月薪，加上配給一棟新穎規劃「尚可」的房子、公司再補貼上下班的油錢、加碼小孩子免試保障直升清交、再發給店家消費1折福利卡、吃到難吃服務不佳的餐廳可以對店家賣三字經的言論免責權，不過要忍受到處都是難吃的食物、「房價一坪20萬以上」、「光復路很小條」、「慈雲路天天塞車」、「市區風很大、氣候惡劣」，你要來新竹嗎??