一品大觀房價 (第4頁)

dinglibaby

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31樓

2010-08-11 11:20

aa03 wrote:
可能是賣掉的戶...(恕刪)

可是大大PO文的管委會內部公告應該是最準的吧都說入住跟裝潢中了應該沒有投資客會做這兩個動作！

Xavier506 wrote:
我目前租房子在八德路...(恕刪)

用點燈率來判斷其實不太準！！晚上由於室內亮室外暗，為了隱私性，其實很多家庭都會把窗簾拉上，
如此你並看不出來，所以還是白天去天井那裡看看有幾戶沒裝冷氣才是真的餘屋或投資屋吧～

drmfsohmygo

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32樓

2010-08-11 12:28

dinglibaby wrote:
可是大大PO文的管委...(恕刪)

窗簾再怎麼密、怎麼厚，在夜晚點燈，外面還是看得到燈光的。

幸運基地

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33樓

2010-08-11 13:56

(白天去天井那裡看看有幾戶沒裝冷氣才是真的餘屋或投資屋吧～)+1
面中庭和公園會西曬.所以大部分裝不透光窗簾.我家開燈拉上窗簾.我站在中庭.是看不見燈光的.
若不信.而對一品有興趣.還是自己走一趟.數一數外陽台燈和天井的冷氣

ss595

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34樓

2010-08-12 0:16

嗯~.....除非把窗簾拉開..要不然連我租的小套房.....拉上窗簾人家有時都還覺得我不在家內...

,選遮避性比較好的,,,,,有差吧....

mobile3803

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35樓

2012-01-18 12:34

同事有在看這個社區

請問這社區最小的坪數是多少呢?

車位大約是多少呢?

最重要的是...

目前一坪約多少呢?

若不方便,可以PM我

感恩

eastliu

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36樓

2012-01-18 17:51

坪數可以看這裏
http://www.ur5g.com/blog.php?id=42
這是原始坪數
完工後會再加入雨遮

這個社區賣最多的是信義
去找他們問就知道行情了

mobile3803 wrote:
同事有在看這個社區

請問這社區最小的坪數是多少呢?

車位大約是多少呢?

最重要的是...

目前一坪約多少呢?

若不方便,可以PM我

感恩

新竹一號

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37樓

2012-01-18 20:11

入住率看點燈不太準，
我家點燈也不多，但是B1的摩托車停的滿滿的，
人很多。
幾乎都住滿了。

光復路1段、2段房子的入住率應該都滿高的。

820517246

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38樓

2012-01-19 0:04

mobile3803 wrote:
同事有在看這個社區請...(恕刪)

一品大觀坪數很多種, 位置也很多種, 所以價差不小
一般而言坪數大的位置好,坪數小的位置差
去年8,9 月間, 總坪數72 坪,
含雙車位12.5 坪的成交價位約1350萬
車位以135 萬算, 單價約20.5 萬/坪

shaking8888

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39樓

2012-01-19 0:39

820517246 wrote:
一品大觀坪數很多種,...(恕刪)

你的算法怪怪的

820517246

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40樓

2012-01-19 8:00

shaking8888 wrote:
你的算法怪怪的...(恕刪)

不好意思, 沒列算式

因兩個車位共12.5坪,總共只要135 萬
所以(1350-135)/(72-12.5) = 20.42 萬/坪

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