新竹市古奇峰周邊的高峰里土地，七十年被劃設為保護區，禁建長達卅多年，地主抗議連連，市府都發處三年前辦理保護區都市計畫變更案，改善當地生活機能，日前經內政部都委會審議通過後解禁，後續將向中央爭取市地重劃方式開發。
市府都發處都計科長楊育叡指出，高峰里早年公告為保護區禁建，原要做為科學園區發展儲備用地，公告前的合法建物能改建或興建，卅多年來現有聚落密集，橫向道路凌亂，也缺乏公設。
因園區已沒有做為腹地發展的需求，市府為了改善地區生活機能，將三級坡（卅度）以下的四十七．四八公頃保護區辦理都計變更，合理配置街廓，健全公設和道路系統，符合都市防災。
同時，以現況劃設八．五六公頃住宅區，屬縣有地的何家園有近一公頃為商業區，普天宮為宗教觀光專用區，將可提升地方產業、宗教信仰及觀光遊憩的需求。三年來經內政部都會委專案小組多次審議及修正後，日前終於過關。
楊育叡指出，中央核示保護區變更為建築用地時應採區段徵收，但現有聚落合法建築密集可排除在外，市府將向中央爭取以市地重劃方式開發，避免大規模建物拆遷，也可保留地方發展紋理，預計明年進行實質開發作業。
何家園有近一公頃為商業區...所以可以再營業?不太可能蓋辨公室吧
因為不是整體開發,只是零散的整合道路,公園...,舊房子可以變新房子,而且高度不能超過5層樓,所以並不是很看好
只希望路馬路可以用好,不要一下窄,一下寬就好了
jcho0 wrote:
聽說是卡在新竹縣府地...(恕刪)
