BLUEHOME07 wrote:
到處都是說投資客~~好像無處沒有投資客~
那....投資客是誰呀????? 是園區的人嗎......
如果是~~~大家都沒錢了, 誰有錢呀....還有呀, 投資客也是要賣人的呀~
如果都買不起, 投資客就真的買得起嗎....那麼多~~如果是預售屋, 也是要來個簽約金什麼的~
一間也要一百吧~ (以一千萬以上的房子), 怎來的那麼多間呀~真是奇怪~~~
還是有錢人和你想的不一樣~~有錢人=笨蛋嗎???
一百萬成本 在交屋前 若可以賺一百萬 你看誘不誘人 100%報酬率
就因前幾年 竹北這樣好賺 所以才會現在菜籃族瘋狂搶進 一堆當年排隊搶昌益的 也轉進竹北
台積電就有一票人 當年請假去排一品大觀 北歐三小國的 結果大賺的沒有 賠錢出場的不少
聽說一票人轉進竹北 關普, 昨天也有人請假去排坤山此案, 不過這算道行淺的, 道行深的 老早就不需要排隊就跟坤山下定囉 這些人呢 全部都是投資客... 在園區 不只台積, 聯發等 也是一票炒房團 功力高低是一回事
大部分炒房的人 都是交屋前出掉 所以財物槓桿可以玩很大
跟建商交情好的 連工程款都一直拖 降低現金壓力
若拖到交屋後 繼續賣 那還有三年寬限期啊 這三年只要繳利息 當然還撐的住
只要三年內 賣掉 就解套囉 財物槓桿玩很大啊 小錢玩大錢
口袋越淺的 就玩更短線的 才剛簽約 就開始賣囉
想圖幾十萬支出 就小賺50萬出場 然後在一直短進短出
新竹還有獨步全台的 紅單轉讓 也要賺一筆 這種10萬以內的獲利 也一堆人玩過
新竹這總經濟奇蹟 可以出國比賽了說 ,沒有新聞來專題報導 真是可惜啊
