(目前看起來是一片沒鋪柏油的空地)
不知道將來的規劃會不會也有店家進駐
我是比較看好關東路上靠車站的老透天
改成店面應該有投資的價值
(跟一極的店面比的話)
陸大大==>職業研究新竹房地產
這是他部落格
你看這篇
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/30374319
關長站前商業地
有中悅機構和豐邑機構
所以那塊商一,是豐邑的機會非常大 > <
小弟專注了一陣子，只發現過幾件好案件。
1.公學新城乙區，490萬標走，超過底價400萬將近一百萬，大概一年前標走，現在乙區的成交價格在630萬左右。還真讓標的人賺到。
2.是哈佛世家17/18樓雙層打通樓中樓，主建物高達61P，標了一千兩百多萬。現在看來這種都值一千七百萬的物件。
我關注了兩年，就這兩筆法拍是我想出手的。
在低利的狀況下，爽到很多投資客，低利的操作成本，也讓追價變成容易。也很容易被另外一隻老鼠脫手。
以現在來看風險歷程。基本上沒啥可怕的，也因為沒啥可怕的造就了很多投資客。 當然只要利率一走升，我想哭爹喊娘的就會出來。
下訂之後紅單轉賣
簽約之後繼續轉賣
交屋之後寬限期三年繼續賣
轉貸其他銀行繼續搞寬限期
allworld wrote:
大家沒做好風險評估就...(恕刪)
建築師大概就畫個三五張圖，地下室一張，B1~B3
1F一張
2F~20F 一張
21F 一張
建築師沒拿多少錢，基本上也不太可能監工，頂多打樁、灌漿的時候會來看一下。
很少會確定混擬土坍度/磅數/填實/取樣/驗證強度/養護等等。
當然模板/鋼筋/箍筋/搭接/水電管...就更不可能監造了。
豐x在工務上的監督太差，住戶為了自己的權益，多去看一下工地，至少工務主任看到有人，不敢亂搞吧
總有一兩個人懂建築跟施工品質吧。
921的東勢王朝/ 大有可為的糾紛/X琉璃的漏水，其實只要有人好好監工，都不會發生的。
豐邑的售後服務也要加強，施工品質差，維修人員疲於奔命，也真夠可憐的。
小弟買過人x琉璃，交屋時候一樓廁所小窗少一扇鋁窗，直到持有四年後我賣掉她，豐邑的售後服務都沒把那個廁所鋁窗給我補上，是我自己花了一千五去作一扇鋁窗交給下任屋主。實在很難想像一句只保固一年，證書只有一年的G8回答。
werewplf wrote:
讓各位一極的住戶聞香...(恕刪)
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