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最近在關埔北歐三小國繞


arlenlee0331 wrote:


科專 商業住宅-...(恕刪)


不要亂說了~ 誰跟你商務住宅 = 飯店,科專用地其中規劃策略性辦公室和商務住宅,
北歐全棟都是商務住宅,商務住宅主要是供給商務人士居住的住宅,須具備如五星級
飯店的商務機能,有樓管、收發室之類,現在大樓都有這種機能吧,而且主要對象本
來是給外國人短期租用,但是本來就是住宅,自住也沒問題,以後要搬家,租給園區
工作的外國人也很方便~ 以上都實地問過新竹市政府的官員,沒有什麼自住違法的問
題,至於陽台外推? 這和樓中樓、頂樓加蓋等都是老問題了.. 我想不用太操心~
請問A大,
"北歐綠園道13樓的日照真的不如芬蘭面北7樓"
是說被附近高樓層擋住嗎... 北歐綠園道和芬蘭面北是不是一樣的座向啊? 我也很關心日照採光的問題...
請問北歐綠園道高樓層上午或下午日光直接曬得到嗎?
麻煩您囉... 感謝
pph123 wrote:
請問A大, "北歐綠...(恕刪)

是講日照還是採光阿???
如果是日照的話,面正北的太陽都照不進來,
因為台灣緯度再加上地球軸有23.5度的關係,,,
夏至太陽東起西落,冬至東偏南起,西偏南落,偏多少,最多時應該就是約23.5度,,,


大酥團最高絕學,無視大法,,,
請問北歐面綠園道這一面算是正面北嗎? 還是有點偏面東北呢, 這樣是不是有機會直接日照 ^^"
面綠園道這一排的窗, 陽光可直接曬進來嗎...
pph123 wrote:
請問北歐面綠園道這一...(恕刪)

基本上房子會蓋正北的機會幾乎是零,(聽說住正南或正北的命要很硬),都會偏個5~15度,去買個指南針來量量就知道了阿,
不要相信別人說的,自己量到的最實際,,,
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007061406012
參考一下囉

大酥團最高絕學,無視大法,,,
是應該實際量沒錯, 想說先問問板上有沒有已經住進去的住戶或朋友, 有實際的資訊可以參考...
應該是偏東北吧,我沒有實際量過耶...
我住芬蘭面北,目前早上起床時會有暖暖的陽光照進來....
謝謝! 再請問一下喔, 冬天的時候也曬得到嗎? 因為冬天的太陽有比較偏南...
今天開車經過看起來綠園道上的北歐丹麥都有照到太陽,不過從 google map 看來,未來如果公園那邊的喬立有容跟豐益面公園的那塊蓋起來不知道芬蘭會不會早上日照會不會被檔到
pph123 wrote:
謝謝! 再請問一下喔, 冬天的時候也曬得到嗎? 因為冬天的太陽有比較偏南...



嗯.. 冬天是曬不到的,所以冬天芬蘭面北的單位會蠻冷的.... 前面有一大塊空地 所以東北風會直接灌進來
不開窗時,室內溫度約室外溫度+3~+6度。若家裡有小朋友的, 強烈建議空調要選用冷暖兩用。
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