mousema wrote:
拿屋齡19年以上的伍樓公寓 (每坪要12萬多)
我補充一下，這邊公寓法拍行情大概是300左右...小弟想表達的只是：
1. 成交行情可以參考法拍行情得知
2. 合理行情也可以參考中古屋行情(再乘上年分比例做換算)
3. 沒車位可以不含車位的價格去比
4. 單就園後街的學區，生活機能，小弟"個人"是覺得跟MBA差不多。價差差這麼多個人是覺得極度不合理
5. 這附近的中古公寓脫手不易(物件多)，如果過幾年有換屋考量的要好好想一想(尤其是持有的成本比周圍的房子高出這麼多)
mousema wrote:
公園路166號是哪裡我不知道
大潤發後門附近而已...你用google地圖查一下就知道了...地點不差，馬路大概也有12米以上，"土地""都只要20出頭萬
mousema wrote:
一品大觀要有不被遮擋VIEW的棟別 你要一坪15-6萬買 那你賣給我好了
小弟只是提供一些之前查到還有問到的資料給大家參考，免得被那些詐騙集團"詐騙集團"騙了，如果mousema大哥覺得MBA價格公道大可直接購買
工業用地和商業用地價格就不同
都在學區內離學校遠近價格也會不同
屋齡也會影響價格
交通也會影響價格
生活機能也會影響價格
周邊環境也會影響價格
建材好壞及施工方法也會影響價格(光工人多做一天可能就是好幾十萬的工錢,你希望他蓋的慢還是蓋的快呢?)
台北同一個區域的房子有可能因為上述原因而價差一半呢!
況請每個人購屋都有自己的理想條件-----無價
買得起的人認真考慮,買不起的人也不需要唱雖!
我相信建商也不會白痴到訂一些有行無市的價格吧!
雖然最後我沒買,一部分原因是因為價格,但大部份原因應該是覺得不適合自己吧!
希望大家都買到適合自己的家,畢竟有個溫暖的家是最棒的!
也建議大家可以多提供一些良善的意見喔!
acermate wrote:
...mousema wrote:
公園路166號是哪裡我不知道...(恕刪)
acermate wrote:
我補充一下，這邊公寓...大潤發後門附近而已...你用google地圖查一下就知道了...
地點不差，馬路大概也有12米以上，"土地""都只要20出頭萬...(恕刪)
哪是工業區的土地價格啦, 一般人想變更有得等的...
內文搜尋
從 APP 打開
X