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風城購物中心有可能復活嗎?

要買了要買了...新竹市政府真有你的, 要賣光武中學旁的土地籌錢來買風城嗎?


竹市府換屋 擬買風城
【聯合報╱記者李青霖/新竹報導】 2010.04.20 04:05 am
新竹市府研擬透過「置產變產」方式,價購風城購物中心,規劃成綜合行政中心,活化商圈,也帶動地方繁榮。
.....新竹市長許明財昨天表示,市府正研擬以價購承接,規劃為新竹市綜合行政中心,讓市民有更好的洽公空間,也活絡商圈。
許明財表示,市府準備以變產置產方式進行,可增加資產40~50億元,他說,開源節流不能在傳統財政規劃上轉,「要試一試新方法」。許明財昨天在市務會議上,請秘書長沈敏欽組專案小組,仔細研議。
.........【2010/04/20 聯合報】
神經病市長,市府財庫短缺還敢這樣子花錢,要活化商圈為何要賣祖產,把學校用地賣給建商???
把辦公室搬進風城?? 這樣子公務員會過得比較爽嗎??
花50億元,不如花3億元把地上物拆掉,做公園規劃,剩下的47億對新竹可是能做超多事的!!
第一個請把道路鋪平,有效規劃停車場、嚴格取締路邊停車,許多老舊平房影響到都市計畫的該徵收就去徵收!! 社會福利提升,不是說要有甚麼老人津貼嗎?? 把這個地方搞好搞大,讓外地人願意遷入,未來稅收增加市府就有更多籌碼去建設!!
實在想不透為何要花這麼大筆的預算 (超過新竹市的年預算一半) 去買商場蓋辦公室幹嘛!!
leonliang wrote:
神經病市長,市府財庫...(恕刪)


勇於打破陳規, 這個市長我喜歡!

風城購物中心一敗塗地, 歷經二次法拍無人投標, 證明該處難以再起. 市府相關機構散落各地, 佔據精華地段但是房舍老舊, 有礙市容, 甚至不利商業發展. 不如趁此時候以合理價格買下, 將相關單位集中, 舊有房地則售于他人作更好的規劃.
frank4831 wrote:
勇於打破陳規, 這個...(恕刪)


當"這個"市長 把你家旁的學校預定地變更為建地,再賣掉! 看你會不會"喜歡"?

一方面叫市府窮,另一方面卻想花五十八億去標風城, 買下風城市府各單位就可以去辦公了? 內部格局適合嗎?
還是再花一大筆錢去整修? 過程中的油水油滋滋.
這活化資產方式 不錯啦!
市府機關散落精華區各地,集中辦公易節省每月經費,
市區老舊建物辦公廳舍可標售變現,
那後面緊鄰重劃區有保留一塊文小預定地,光武旁停車場,
是覺得賣一半 另一半當公園,賣的錢來建設一舉兩得
我好怕這位許市長把新竹市政府那幾棟給拆了......
rain12329 wrote:
這活化資產方式 不錯...(恕刪)


如果是這樣,這個許市長可比"巴菲特"再現!
風城購物中心二次法拍都賣不掉,新竹許市長可比"神人"花個58億元,不僅市府單位新辦公室有著落,還可以” 變產置產方式進行,可增加資產40~50億元”.怕的是再幫市府負債增加個百億.
用賣可以給學校,學生用的地來活化資產,給市政府官員及公務人員用 , 是什麼理論啊?
frank4831 wrote:

勇於打破陳規, ...(恕刪)


市政辦公廰的確該換個地方了,
可是換到風城購物中心...
難道市民來洽公順便購物嗎?
鐵路以東不是有一大片重劃區? (新竹科技特定區?)
劃一塊當機關用地不就好了.

讓我覺得這其中應該有些利益的糾葛,
是否新竹的地頭蛇都住在鐵路以西?
把風城改成新的市府行政中心???

這樣的作法 不是個大外行 就是另有姦情 ....啊! 口誤說錯 更正......是另有"隱"情........

首先 商業用建築與機關用辦公建築 在室內空間規畫與相關法規的適用條文 都不一樣

原本的設計 也是開放空間式的商業用建築 改成辦公用? 裡面要多多少的隔間?

消防系統呢? 打掉重作?

除非橫柴端入灶..... 否則把商業用建築變更使用目地為機關辦公用建築

真是個大笑話


不過 樓上的大人說得很棒 把那些錢拿來 作為更新新竹市的都市計畫 或許還比較實在

光看到新竹市區狹窄又不正的街道 實在無法與號稱的"科技城市"相提並論
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