sroach wrote:
前幾天在那附近看到仲...(恕刪)
分享一下我所知道的訊息,
新竹孟竹國宅, 四樓超破舊老公寓,前陣子成交價為42X萬
三樓以下,屋況不錯的,應該要45X多了吧
另外,我在年初終於也買到我理想中的小屋,
1X年<15, 權狀28, 室內23,坐北朝南,離忠孝大潤發300公尺
離假日花市兩百公尺
沒停車位, 不過附近很好停車
門牌為光復路二段, 成交價43X萬, (不是透過仲介)
屋況和採光都有85分的水準, 銀行估價350~380
每坪單價15W, 會貴嗎? 我覺得非常貴!貴到我想吐血 !
但能怎樣? 這算是我看過五十多間物件後,總價較低的了
連仲介朋友都說這區行情大概10~12W(因為高架橋的關係)
而我那間是非面橋的那面, 大樓內也無特種行業~
對方價錢也很硬(但我側面得知該棟之前法拍有兩百多萬的物件)
該區釋出又很少,所以還是買了,
另外,園區對面麥當當後面之前也有戶再賣
四樓的樣子,室內25坪沒車位,西曬,風水問題頗多,離變電所兩條街
屋況70分,開價43X,最後好像37X賣掉,
給大家參考看看~
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