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光埔一二期重劃區商場情報及討論

改樓下發言
原汽車旅館那塊,己在動工
還以為蓋到一半才會賣
沒想到己經準備要賣了
還以為是1房,沒想到是作成2房
這種小坪數,應會創單坪天價吧




mobile3803 wrote:
原汽車旅館,都拆了,不得不推~~鉑翡
169戶,地上14層,地下四層
可能是有容積補助,機車位有271格,比169戶多了102格
但汽車就只有一戶一格
扣掉一樓公共空間,實層住戶是13層,一層13戶
每層樓板面積約940平方公尺,1戶約22坪?
這種小坪數,公設約40%吧,那室內約12~13坪,1房?
適合現在的低總價,搞不好新青安也可以
難怪機車格那麼多,因為可以情侶一起住/租
jwei5566

90w/p , 總價2500-2800萬

2025-03-09 19:44
mobile3803

應該是2千萬出頭,若是總價2500-2800萬可以買附近30初頭的2房了

2025-03-10 9:30
看到光復路靠近關新路的家樂福在拆了
是換地方嗎?
mobile3803 wrote:
看到光復路靠近關新路的家樂福在拆了
是換地方嗎?

我看是生意被關新路、光復路全聯搶走,房東又要漲價,就結束營業。不過業者都會說,租約到期
要搬家囉
展星商場圍的鐵皮都拆了
每間店面都有廁所
只是搞蠻久的,都3月了
leonliang

也覺得屋主很奇怪很不急,這個區塊人口這麼密集,朝生活機能補強,旁邊又有兩個停車場(星巴克、國小體育館地下),應該輕輕鬆鬆啊

2025-03-11 10:26
neverSaynever2020

每一間都是獨立隔開的,那好像要開超市就有點不太可能

2025-03-12 22:04
tpman wrote:
有潤隆的朋友...(恕刪)

群友分享
尼可拉斯大瀑布

沒什麼進度耶...只有把樹弄掉而已

2025-03-12 23:18


看那個商場的建照應該是要有 20 個停車格, 79 個機車位. 不知道跑哪去了!? 有貓膩!?
mobile3803

星巴克後面那停車場就是了,當初這停車場就是星巴克和展星共用的

2025-03-12 9:44
集中讓利用率再提高
mobile3803

這身障中心蓋好也1,2年了,所以這一樓閒置了那麼久?另一樓應是郵局,區公所在2樓才比較對;只是這身障中心...己不是專門的身障中心了,當初被監察,所以為了蓋而蓋,結果變成複合式辦公大樓了

2025-03-14 10:19
rupcl62015486

有公園 有全聯 有些餐廳小吃 也有診所 感覺不錯 這邊應該多推案

2025-03-21 7:28
有聽說昌益鉑翡,那時候開賣嗎?
Sky_lin0506

不過那2房應該很擁擠,地不大,但一層規劃10幾戶……套房的面積硬是蓋成有二間房

2025-03-19 14:20
mobile3803

所以最好是客變成一房就好了

2025-03-20 8:59
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