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新竹房市真的在跌了嗎?!?!

ParistoLyon wrote:
別鬧了
有在戶政事務所上班的朋友都知道

仲介反正房子也賣不出去,索性就加價等那些有錢無處花的人(中樂透的啦,田驕啦,得暴利的啦),錢很好用,千萬不要丢進房子之後就上鎖了。
新竹有沒有跌不知道 不過竹北3年以內新成屋~~~~以經有14字頭的了 大部分的成交均價落在15-19~~~3房40-55坪 總價688-850都有查到 竹北開價都開24-28 還有開到33-40的 EX.河岸第一排 成交價都呵呵~~....你可以上時價登陸參考一下 建商代銷有部份都很G* 但是月G*的代銷建商蓋出來的大樓棟距都很"""精美"""
看三年看過至少竹北和新竹一百間預售屋+中古屋大樓+透天
不給殺有什麼了不起

現在可是買方市場

關埔吵吵吵長春和新莊街還不是有一千萬以下的透天



關埔一千萬以下的透天~
也要看坪數 地點 屋齡~那邊一堆老扣扣的透天...
買來要花很多錢裝修~還有結構安全問題...
之前有想過買關埔區 舊透天 來裝修..後來還是放棄!

竹北那邊..就看高鐵站 商圈成形後~有沒有機會翻身了..
但是~新莊站那邊..搭六家線過去逛高鐵商圈..一樣很方便!

所以~我認為關長區就算不漲~也很保值~生活機能也越來越好..
台鐵新莊站 還有公車站..需要時也很好用!

但是光埔區~目前似乎停滯中...房價要上去~就要等光埔商圈有進一歩的利多發展了~
光埔那邊本來就沒什麼發展了

不像關長原本就有很多店面,銀行...等商業行為

又後來多了很多住宅,人口,就更發展了

光埔....就只能等慈雲路起來了,要等一段時間...

BTW~~之前第一次去日光公園,周圍看起來還不錯,一第感覺蓋的不錯


小雲朵兒 wrote:
關埔一千萬以下的透天...(恕刪)
昨天看到夢想市在電視打廣告開價每坪22.3萬起
記得關埔這一區現在開價應該都25~30起跳了吧,怎麼會有22.3萬這麼便宜,
22.3萬在殺一下打個八折就只要17萬了耶,都比竹北縣三便宜了。
是夢想市賣不好大價降,還是房市真的跌了呢?
最近看到越來越多建案廣告上電視,應該是賣不好才需要廣告吧

想太多....

22.3的有 不過半年前開賣當天 就賣掉了

昌益的房子 也從來沒有打八折再賣的

事實上高樓層的成交價都要26~27以上

而且還很快就賣掉

現在大部分都在投資客手上

只剩下總價貴鬆鬆的大坪數在賣

1400以下的應該都找不到了 甚至1500以下應該也沒了
22.3萬是廣告戶,一定跟你說賣完了,還有其它的,要不要看

銷售手法啦~~~




胖腿狗 wrote:
昨天看到夢想市在電視...(恕刪)

胖腿狗 wrote:
昨天看到夢想市在電視...(恕刪)



你要真買到才行...還八折嘞
以目前的房市氛圍,至少要打開價九折,再參考附近實價登錄,來++--


小澍0617 wrote:
你要真買到才行......(恕刪)
mobile3803 wrote:
以目前的房市氛圍,至少要打開價九折,再參考附近實價登錄,來++--


現在的氛圍的的大不如前

如果二年前, 大家搶著買


現在開高, 就可以當酒慢慢放.... 相信到年底, 還是掛著賣

到明年也是掛著賣



我相信今年房價不會跌, 因為就一直掛著賣就好..


而這幾年的房市, 也讓投資客學到一件事, 反正慢慢賣就會賣的掉..
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