Callus wrote:
有望成為美食街了...(恕刪)
靠西路這邊最大的嫌惡設施就是慈雲夜市，攤商租金錢是地主在賺吧？但受干擾卻是附近住戶耶！！難道這附近房價漲起來是因為你慈雲夜市嗎？！🙄🙄當然不是啊！！！一星期本來只有一天就算了，變本加厲一星期二天，住宅區耶！！安靜很難嗎？？之前還辦選舉造勢大會，吵得要死，會投給辦的候選人才有鬼
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
地上權土地一度因貸款成數低、利率高、產權無所有權、資產價值逐年遞減、高地租，而淪為票房毒藥，不過隨著地租計算公式優化、去年公股行庫鬆綁貸款成成數及利率，地上權土地已逐漸擺脫燙手山竽封號，趨於活絡，近年不少開發商紛紛朝向醫美、月子中心、KTV等多元化產品開發，中油也趁勢端出新竹1,460坪地上權土地，明年2月公開標售。 世邦魏理仕21日表示，採地上權模式公開標售國有非公用土地，向來是公部門活化資產的重要管道，中油作為國內較早啟動資產活化計畫的泛國營事業，歷年位在雙北市、新竹的精華區，已有五筆成功招商的地上權案，權利金收入超過31.2億元。
世邦魏理仕表示，中油決定再度活化資產，辦理「新竹市成功段及大學段等五筆土地設定地上權案」，總面積1,460坪，正臨新竹巿大學路，鄰近國道一號新竹交流道、陽明交通大學、清華大學，適合興建企業辦公大樓、出租住宅、旅館，更配套提出彈性方案，地上權存續年限為50年，若無違規事項，期滿可續約一次、最長增加20年的承租權利，合計最高70年。 至於投標權利金底價，則可選擇分期繳納方案，每期權利金底價2,113萬元；每年一期，共分十期，以降低期初繳納資金壓力。若採權利金一次繳納版，權利金底價為1.88億元。 中油新竹地上權標售案將在12月1日、12月15日，分別於台北、新竹舉辦二場招商說明會，預計明年2月15日截止投標，並於當日正式開標。 世邦魏理仕估價及諮詢服務部副董事張維升表示，近幾年地上權開發案已朝向多元化發展，例如「新光人壽新板傑仕堡」就是新光人壽向中油標購取得地上權約3,120坪基地，成為新光地上權代表作之一；部分開發商也在地上權土地上，規劃為醫美中心、月子中心，甚至還有特殊性不動產。
不會吧??這家加油站生意很好耶!拆掉之後以後要去哪加油啊?
mobile3803 wrote:
你可以去加油了這次是...(恕刪)
關東橋的賣掉蓋房子比較值錢
以後是電動車的時代了
歐盟美國等先進國家 甚至中國都要在2035以後禁售燃油車
就算台灣不跟 規模經濟下市場上生產電車會趨向低成本 而被禁售的燃油車缺乏規模經濟 成本會變高更少人開
10年後加油的需求肯定會變少
中油應該也有在準備轉型了
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