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想買荷蘭村~請大大幫忙!


是阿~我也覺可以買新房子就去買新房子...

牛埔離市區也蠻近...

進園區荷蘭村沒比較近阿....

不知道爲啥討論文章,會一直都有人在問14~15年房子...

中華路過頭前溪,竹北那邊也有一些新房子應該也不算貴...




養生花茶 wrote:
黑白講~~ 新竹市14~15還是很多可選

牛埔地區5年內的一堆~~ 全新的都有,慢慢找12萬都有全新的(全昌益)~~ 何必到頭份?

當年綠光也是12~15任君選樓層....不過現在漲上去沒錯。

對面三期北新站旁的,16~17也很多可選吧?

之後東光橋旁四期,也許15你還買的到勒~~~

想賣荷蘭村的人不少~~ 每家仲介走一走,少說有20間以上可看~~~
難道牛埔房子開價20萬
實際成交和荷蘭村14萬一樣
週末去探探
有推薦的大社區嗎
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。

devine wrote:
難道牛埔房子開價20...(恕刪)


今天去MM21接待中心晃一下,
因為他們銷售超過7成已經接近尾聲,
現在接待中心搬到經國路建案的一樓。

我問4房的部分,接待人員說目前只剩2~3樓以下可選,
每坪成交是售價16.5萬,
個人覺得如果2樓或許有機會買到14萬,
可以去試試看。
的確與荷蘭村有"關係"...十幾年的住戶,當然對於社區裡的事瞭若指掌.
的確14~15萬可以買到部分新建案,但我想大多數是高於這個價的.

集合式大樓最重要的還是管理,戶數多,錢才多,管理相對較順暢.打官司,電梯,保全...等都要錢.
如果這方面社區管委會做不好,不用十年社區名聲臭掉一樣賣不到好價錢.
其次交通,學區,生活機能,就醫,社區環境...也應該列入考量,找最適合自己的房.
最後還是祝大家都能找到好"窩".


Hexe wrote:
金月老大說的是 不過...(恕刪)
金月大大..握握手
我也是10多年的住戶耶..應該是第一批搬進來的喔~~

如果14萬買2樓..建議貼一些買中樓層

大樓的2樓是以後最難脫手的
有管線阻塞的問題
2-3F就有糞管..廚房水管爆開的情形
比漏水更慘..

牛埔兩年前建案賣14萬
兩年後新建案還是賣14萬
那請問兩年前買的中古屋剩多少?
保值性可要想一想...
另外,我也蠻好奇與不解,既然大家擔心10年後房子變成20幾年的老屋賣沒價,為啥我看到市場上的中古屋一間比一間還敢開,好像也沒有比十幾甚至幾十年前的買價低? 這算啥?

JasperWCW wrote:
14-15萬確實是可...(恕刪)

不來的彼得 wrote:牛埔兩年前建案賣14萬
兩年後新建案還是賣14萬
那請問兩年前買的中古屋剩多少?
保值性可要想一想.....(恕刪)


總比關埔現在賣25萬
兩年後賣20萬好吧
屋況不好中古屋再折價也是14萬
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。

devine wrote:
總比關埔現在賣25萬...(恕刪)


我猜關埔兩年是30萬,
不然兩年後再來看好了。

不來的彼得 wrote:
我猜關埔兩年是30萬...(恕刪)


去預期幾年後要賣多少錢或者漲跌多少錢
是沒有意義的

重點是
現在
可以負擔多少
需要多少....

如果預期會準
現在就去壓身家
2年後不就大發.....

去年初入手...買大3房高樓層面南+車位....不含仲介650
整體而言C/P值真的很高
看了快半年...因為我有設定樓層級坪數

說真的...蠻搶手的
好的面向/樓層或大的坪數...聽說2房也很搶手
通常去看沒幾天就賣掉了
價格也沒啥彈性....就是這個價

喜歡+負擔得起
就下手了
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