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光埔一二期重劃區商場情報及討論

空橋進度,
感謝李議員Push

mobile3803

慈雲路空橋就潤隆對接東方明珠,能設計的空間有限

2022-07-06 16:28
Ace.H

光埔這處有四條空橋,是唯一的一個空橋系統。也只有這個才有設計發揮的空間和彈性。例如之前引發議會口水的的工字和口字設計。

2022-07-06 20:29
明年的事,明年才知道會不會發生。現在我只確定公園堅、香山堅、論文堅要烙跑了!
himble4

所以我現在只選一個沒包袱的非本地人。期待有腦袋的高立委

2022-07-07 12:38
dennys822

大樹鋸委員沒啥好期待的

2022-07-11 22:17
權峰埔頂二路大店面會開耳鼻喉科,
一樓挑高部分直接蓋成二樓
團圓嚕

還缺中醫診所/皮膚科診所

2022-07-07 13:59
Ace.H

和杏中醫診所夠近了!

2022-07-07 15:16
昨天經過,看到在開挖了
應會是一層3併全面停車場

Callus wrote:
夢想市旁邊那塊空地
mobile3803 wrote:
昨天經過,看到在開挖...(恕刪)


mobile3803 wrote:
昨天經過,看到在開挖...(恕刪)

建案名稱出來了,
邑品軒,
接待中心在愛凡斯對面,
看起來是14樓高,
換算起來應該是3拼,
一、二樓店面+空橋,
準備開賣了,
比富宇好市多有效率…
Callus wrote:
建案名稱出來了,邑品(恕刪)

每坪賣多少錢?
Callus wrote:
建案名稱出來了,邑品...(恕刪)

電梯倉儲式停車,停車等電梯,大家都塞在龍山西路上了。
forix wrote:
電梯倉儲式停車,停車等電梯,大家都塞在龍山西路上了

應該沒人會買機械車位的吧,對面就有可以月租的公營停車場。以70萬的機械車位計算,2000/月租金,可以租29年!
進出快速,沒有維管費用,幾乎不會故障(就算偶而故障也很快可排除),以上卻都是機械致命缺點!
最要命的是機械車位壽命只有15~20年,這不是維護可解決喔,基於鋼構老化的原因,是要要整組換掉!
又是幾十萬跑不掉。
mobile3803

買到3房,4房的人應不會買機械車位,不如改成平面機車位

2022-07-12 11:08
Elmo727

外面要曬太陽傷烤漆,搬東西又超不方便,天氣熱還得等車內降溫...

2022-07-12 12:10
pest wrote:
公營停車場是露天, 下雨天麻煩, 夏天要開車還可能變烤箱, 晚上還要防宵小, 機械車位沒這麼不堪, 15~20年就變廢鐵

沒十全十美的,有室內平面車位的沒人愛停露天停車場!
請問,你有真的買過機械車位嗎?停車要有很好的技術,開車要等。故障就是鄰居在地下室聚會聊天的時間。
機械車位其壽命就是15~20年,你不更新當然可以,就是故障率越來越高,維護成本越來越高,安全性越來越低,那天不是機械車位變癈鐵而是愛車壓成癈鐵!最好出事時,人沒在裡面...
車子白天就是上班用,假日出遊也幾乎都是露天的吧!基本上就停個晚上,有什麼好烤的?怕被偷?新車不保竊險嗎?

Elmo727 wrote:
外面要曬太陽傷烤漆,搬東西又超不方便,天氣熱還得等車內降溫...

基本上白天就是上班或出遊,都是露天啦!要避免太陽傷烤漆請鍍好一點的車膜。
你以為機械車位搬東西很方便?
要停室內車位,光埔很多建案都有開放停車場(平面的,但會較貴)。
露天停車場當然有缺點,機械停車場,有用過的,十之八九都不敢再領教。露天停車場比起機械車位,我只能說兩害取其輕!機械車位,是真的沒其它辦法的辦法。
有很多華厦有地下室設有機車位,很多不到十年,沒人停車而癈棄了,為什麼?
我之前有一些客戶,辦公室大樓都有機械停車位,也都癈棄了,因為停進去要搭一次電梯,停進去車位要下車操作再上車開進去。故障越來越頻繁,沒幾年沒人受得了都癈棄不用了。有一朋友很好玩,他家也是華厦,機械車位也是癈棄了,有一新住戶異想天開,用很便宜的價錢把所有機械車位租起來。然後全部更新設備,整理車道,想說整理好後,再出租給其他住戶可每月穩定一筆收入。結果大家都租給他了,機械車位也全都更新,但...就是沒人要跟他租用。一年後草草收場,連他自己停了幾次都後也不停了,顆顆...
Ace.H

沒開車上班,等你下班回家車子也涼了吧!也不會有所謂的烤箱[微笑]

2022-07-12 19:17
Ace.H

re:Elmo727 沒有機械車位,光聽別人經驗,應該都不會買。機械車位應該只有雙北,不得不而買。其它,如新竹,會買的應只是偶爾到飯店或商場停一下,覺得還可接受。等自己買了天天停,問題浮現就會很後悔。

2022-07-12 19:23
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