想買荷蘭村~請大大幫忙! (第33頁)

金月

金月
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321樓

2012-12-10 17:00

印象中是分開的.

James CJ Huang wrote:
不好意思...問各位...(恕刪)

JasperWCW

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322樓

2013-01-09 14:46

想請問目前荷蘭村的行情是否是
三房500+- 加上車位 620+-
兩房330+- 加上車位 450+-
最近開始在找房子
對荷蘭村有點興趣

Hexe

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323樓

2013-01-09 20:23

買房子在怎麼樣都要想到以後要賣給誰

14-15年的房子，如果用高價購得，10年後

24-25年的房子你要怎麼不虧錢脫手賣掉

建議您想一想，套一句網友說的話

仲介說的話能信，XX都能吃~~~

看看這一篇之前的討論，如果真的用您說的價格買到

只能希望老天保佑您幫不了你

深思勿讓自己落入貧窮圈套

金月

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324樓

2013-01-09 22:34

貧窮的圈套會不會用詞太誇張? 賣肝擠進關埔替投資客解套才真的是若入貧窮圈套. 幫不了你

6~7百萬買間管理環境機能都好的社區,新竹沒幾個,荷蘭村算是其一.況且以發問者提的價格,在新竹請問還能選擇的新房有哪些區域? 謝謝指教

Hexe wrote:
買房子在怎麼樣都要想...(恕刪)

Hexe

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325樓

2013-01-10 8:43

金月老大說的是

不過由之前的發言，金月老大應該跟荷蘭村有一些些的"關係"

我來說說我的角度

相信發問者一定是資金稍稍不足，才來考慮荷蘭村的房子

換句話說，若干時間後，有錢了，想不想住新的，搬離荷蘭村的機率應該是相當大的

所以從資產累積的角度

若干時間後，會有很多人願意接20~30年的老房子??? 台北我不敢說，新竹新房子一大堆，接老房??

就算有人接，這些人會是有錢的人?? (有錢的人當然想住新的，廢話)

所以能有多少資產增加的機會，這樣不就是讓自己的資產downgrade嗎?

荷蘭村好社區，但若買到高點

還是老話一句，天保佑您

養生花茶

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326樓

2013-01-10 9:00

JasperWCW wrote:
想請問目前荷蘭村的行情是否是
三房500+- 加上車位 620+-
兩房330+- 加上車位 450+-
最近開始在找房子
對荷蘭村有點興趣)

屋況好打個85折~ 差不多囉~~ 屋況差、位置不好的打8折還有的挑~~~
多看看吧~~
免得買貴了被人笑~~

1坪15萬可以買新房子了~~

近15年的荷蘭村10萬上下吧~~~

chensi

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327樓

2013-01-10 9:11

聽鄰居婆婆媽媽們說的

三房500+-(中低樓層與面中庭, 高樓層與面南寮要高一些), 加上車位不是只有加120..房子本身還要再加個30吧(沾車位的光)

兩房330+- 加上車位 450+- (理論同3房)

而且屋況/裝潢當然有差

不過除非是最近才新裝潢
否則10年的舊裝潢反而是個殺價的點
標準格局是最好的..有改過格局的也可以殺價

以上價格是不含仲介費用喔
如果透過仲介買當然就比較貴了

樓管說好像物件不多...一釋出還蠻快成交的

kunfeng2012

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328樓

2013-01-10 11:43

實價登錄的價格都po在那邊了.還有人說一坪10萬就有

寫一坪5萬不是更爽快

快跟上時代吧!!

實價登錄就是讓那些用喊的人只能自爽(喊高喊低都一樣)

行情就去看登錄的平均價格最準確

JasperWCW

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329樓

2013-01-10 12:11

14-15萬確實是可以買到新房了
不過應該不是在新竹市
最近幾個同事在頭份置產
那邊的新成屋確實就是不到14-15萬
而且建材用料也不錯
上班走高速公路到公司的時間搞不好還比較快
但就是地點是在苗栗 orz

要直上那種千萬的小三房其實也是可以
但只是會把自己手邊大部分的資金用掉
感覺似乎賭很大

因為考量目前的需求就只是兩個人要個住的地方
預計大概四五年後換屋
如果真的買了荷蘭村屆時屋齡應該快20年了

脫手房價下跌這個問題其實也有考慮過
目前租屋成本五年大約70~80萬
如果到時換屋跌價在70~80萬是可以接受的
也就是荷蘭村到時每坪還在10~12萬的話就算持平
但房市走勢要怎麼說也沒人能說個準
所以現在就只能多找找多看看了

養生花茶

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330樓

2013-01-10 13:11

JasperWCW wrote:
14-15萬確實是可以買到新房了
不過應該不是在新竹市
最近幾個同事在頭份置產

黑白講~~ 新竹市14~15還是很多可選

牛埔地區5年內的一堆~~ 全新的都有，慢慢找12萬都有全新的(全昌益)~~ 何必到頭份?

當年綠光也是12~15任君選樓層....不過現在漲上去沒錯。

對面三期北新站旁的，16~17也很多可選吧?

之後東光橋旁四期，也許15你還買的到勒~~~

想賣荷蘭村的人不少~~ 每家仲介走一走，少說有20間以上可看~~~