dgame wrote:
那有誰可以告訴我
為啥要花幾十億來買那個台灣世博館?!
只是為了讓人上廁所跟看燈?!
不可否認的
只要有人潮就有錢潮
這種上廁所順便購物的不起眼行為, 也是國道營收的重大收入來源之一
此外也可以活化土地..
當然環球購物賺大錢,自然園區才會越來越好.. 一些五四三的活動才會舉辦..
kegabu wrote:
上廁所順便購屋？
打錯字,請願諒...
購物..
其台灣也有不少上廁所順便shopping 的景點, 像南投大黑松元首館..
其實
看看清水休息站的情況, 只要新竹世博也弄的差不多, 錢潮就很可觀
而看看北部地區的休息性景點,世博館還真的應該是無人能敵..
此外五揚高架也快要全線打通了, 湖口休息區應該不如台灣世博館上廁所精彩
加上新竹系統剛好在此
所以不管是台北或桃園要住阿里山或日月潭, 在此休息30分鐘. 戶外區看天燈不用錢...
現在只差沒有 7-11 店
因此我猜環球購物,會標下此案
應該也是有請專家評估過
我個人猜測應該環球是看上 可以上廁所看天燈以及五揚高架通行後 所帶來的商機..
不然要比購物,應該比不上巨城
至於15億的問題..
我想說的是 排除政治和喜好, 目前台灣世博館是真的有商機的, 不然環球購物不會笨到下標.
而市府是不是這樣子想我就不知了.
世博館那顆天燈可以看，晚上挺多人來拍照的。直接走上去頂樓不用錢。
裡面一到三樓都是購物攤位。我記得有阿原肥皂，毛巾工廠，天燈飾品，琉璃，貢丸米粉，CD......特色不多。
我還沒花錢去看那個影片，不知好不好看?250元看個十幾分鐘影片?去看電影比較划得來吧
貨櫃村搞不懂要做些什麼?藝術?弄個彩繪貨櫃村嗎?現在都還沒好，其它建物也還沒開放，
有興趣的是對面那個台肥商辦，到底會蓋成什麼樣。
台灣政府只會蓋建物，不會規劃軟體活動。一個建物要有生命，需要軟體活動給予活力
=====
油庫?大家不怕的。昌益第一排都賣那麼貴了。公道五2000萬店面不好租人做生意，屋主倒是不怕繼續放。有空去逛逛看看招租的多少間。後面的公寓挺貴的，都是千萬起跳。還不是一堆人買單住進去了。奇怪這些人都不怕油氣和爆炸。我跑步跑好多次了。聞不到油氣，那些聞得到的到底是幾點聞到的?
花200元看不到10分鐘就出場,這名聲傳出來可能遊覽車也會很少
其他就一些藝品店,
這個世博館的成本土地還不用錢,
簽約金兩千萬元、履約保證金兩千萬元、固定權利金兩千五百萬元、變動權利金則視營運狀況抽成二％到四點二％（每年初估有六千萬元收入），營運年限為十二年。 市府財政處表示，近十五億元的自償性基金債務，每年約需八百多萬元的利息，目前贊助世博台灣館的企業或個人總金額約一億餘元，市府委外營運每年收入約八千五百萬元，扣掉應繳利息，每年只能償還七千多萬元，恐怕要廿年才還得完十五億元債務。
以今年要收6千萬難囉!
若收不到預定金額,償還債務有危機 再到議會懇求提案變更營業項目增加收入或舉債支付,
個人看法若沒變更營運項目 恐賠錢
內文搜尋
從 APP 打開
X