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光埔一二期重劃區商場情報及討論

classic guitar wrote:
市府就是不蓋你能怎樣(恕刪)


全國前10大高收入里之一加上重劃區都是新房子 造價高
房屋稅地價稅是市庫的一大收入 加上2萬多人的票
dpp市議員們和市長想要放棄這些票 那大家也只好成全他們
Ace.H

竹北有新竹市的票?還全部上下班走慈雲路?

2022-04-30 21:05
Elmo727

竹北20萬票可以投新竹市長?

2022-05-01 9:13




Callus
Callus 樓主

上面只有一個白白很大的壽字

2022-05-01 13:35
leo61532

希望前面變電箱能移走,超級擋路

2022-05-04 17:56
一些人一直說空橋像天橋一樣沒人走.
我認為不會:
1. 交通: 現在我要去全聯得繞路. 有了空橋後, 直接跨過慈雲路來回可省10分鐘. 更不用說關埔國小的學童上下學穿過慈雲路的安全與便利.
2. 商業發展: 慈雲路周遭的二樓都是空著的商店街, 目前就等空橋把它們連接起來準備開業. 等明年竹科潤隆與綠園道完工, 若有了空橋連接, 二樓商店街甚至會比一樓商店街好逛, 因為通行無阻. 逛二樓商店街就跟在Shopping Mall 二樓逛街差不多, 甚至規模更大.
3. 觀光: 沒有空橋, 光埔區的二樓商店街必死無疑, 有空橋連接各商店街, 搭配綠園道, 逛街或走路運動都很方便. 也有可能吸引鄰近區域的觀光客. 1公里距離內也有近10萬常住人口可以支撐商業活動.
wcl1234

如果和信義計畫區一樣,先建的是幾棟百貨公司,早就接起來了。在台灣,沒足夠的商業活動,誰想花錢蓋。

2022-05-01 15:29
Ace.H

樓上的,別搞笑。光埔從來沒有說要蓋百貨公司。空橋是政府要求的,建案沒空橋過不了都審,跨街連接部份也是市府自己白紙黑字寫市府編列預。現在建案空橋店面都蓋了,2樓店面也有了,現在說什麼沒百貨公司不蓋?

2022-05-02 14:03
yfjeng wrote:
一些人一直說空橋像天...(恕刪)


會說空橋沒人走的大部分都不是光埔居民,一堆看戲的路人或者護航的網軍說不需要,他們哪知道當地人等十分鐘過慈雲路的痛苦

就像市長只是為了景觀好看就要拆三民國小的天橋,一堆家長在地人為了學童安全立馬強烈抗議,很顯然的有人施政根本沒在管民意的,打死不蓋光埔空橋也就不令人意外了
livxering

我也住這,開車等10分鐘以上的紅綠燈過慈雲路根本家常便飯,最近是因為疫情導致WFH車流減少,交通好多了

2022-05-01 21:04
mko1989

講到地下道就是 屎尿味 臭 治安死角

2022-05-02 14:11
不要空橋也不要地下道
jetblue

哈!! 這麼多年來每次開慈雲路, 都在想這區路不大.人多還一直塞商業場所進來, 這些人是怎麼過馬路呢? 慈雲路是矛盾的, 進出園區光復路要道.車多且開快. 跟住宅與商業是衝突的. 特別帶小孩出門的.

2022-05-03 8:20
livxering

所以都市計畫裡面早就有人行空橋阿 只是市府現在打算翻臉不認 放行人自主應變

2022-05-03 12:34
classic guitar wrote:
新竹風大,台灣易下雨,夏天又太熱,
空橋那麼易受天氣環境影響,

請問你有上空橋感受過嗎?
基本的遮陽擋風防雨都有,那來易受天氣影響?

classic guitar wrote:
何不換個角度,
多蓋地下道,或地下道寬敞一點,可通車,
不是很好嗎?

你以為那是真議題嗎?市府為了拖延丟出的假議題多到爆,還認真的以為有地下道。
真蓋了地下道,買了光埔商業區的2樓商家的損失誰來賠償?

classic guitar wrote:
至於,1,2樓商場的問題,本身建築物設電梯,
和地下道連結起來,
也可增加整光埔區的立體縱深,
一樣可照顧的大樓店家阿?

在一個平面上逛街和,只是要到對面,就要走下和走上三層樓高,再笨的人也知道商店街動線不能這樣設計!
另外,一個地下道可以代替原本計劃所有的跨街空橋?還是你以為新竹市府會在光埔挖六七個地下道?
市府連蓋一個空橋,都喊沒錢。一個地下道花費就可以蓋完所有計劃要接接的空橋,還有找!有錢在光埔蓋六七個地下道?一個都不會蓋啦,根本是假議題!

classic guitar wrote:空橋連4、5個橫在馬路上,
影響市容,

那是看怎麼設計的問題。
無法想像,去看看新板特區或南港展覽館附近建案的實例。
BBright

可能新竹的現任市長 能力無法跟新竹前任市長或是板橋或台北新北市長相比所以才無法了解空橋的便利性 才會再提出地下道的評估...

2022-05-03 23:18
富宇好市多建案即將開賣,
招待中心在權峰,
現在裝潢中,
預計開價80以上….
kegen21

內湖根本不止80... 80現在是新北基本盤

2022-05-05 14:22
classic guitar

新竹火山孝子,潘子 出動秒售強貨中

2022-05-05 15:04
是趕在禁轉前賣?

現在賣房子真好賣
連樣品屋都不用蓋了
幾張辦公桌可以簽約就好了

80~~
股市不好,加上禁轉
真不知有多少人會買單?


Callus wrote:
富宇好市多建案即將開(恕刪)
weireh

哪裡車這麼多,好市多的交通變成嫌惡設施了

2022-05-04 20:51
weireh wrote:
哪裡車這麼多,好市多的交通變成嫌惡設施了

那一個商業區車不多?
想要車少就別住商業區!
光埔車多都是在上下班時段,並非商業活動尖峰。
好市多只有在特別活動時才會塞車,平時還好,偶而有車龍,但也不會太長。
mobile3803

真奇怪?為什麼在我的留言處留言的人,反變成是我的留言了???

2022-05-05 9:51
Ace.H

抱歉,改正了!

2022-05-05 16:53
市府真是矛盾,別人的天橋是阻礙天際線景觀
自己的大車站平台就不阻礙天際線景觀??

國道3號香山交流道附近2座行人陸橋因使用率低,被視為「蚊子天橋」,繼香山一號人行天橋今年3月初拆除完畢後,香山二號人行天橋預定10日起至13日啟動拆除作業,市府與香山區公所提醒用路人留意封路管制,屆時記得改道通行,造成不便請見諒。

新竹市政府近年力倡步行城市,以人為本、行人優先、設施減量為原則,陸續拆除不符無障礙設施規定、阻礙天際線景觀且使用率極低的天橋;去年底先拆了清大光復路前方的建功行人陸橋,今年上半年再拆香山交流道附近香山一號橋與香山二號橋。
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